Que signifient les données DVF pour Villers-le-Tilleul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-le-Tilleul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-le-Tilleul compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villers-le-Tilleul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-le-Tilleul, le prix moyen est de 1 295 €/m² et le prix médian de 1 295 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-le-Tilleul n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-le-Tilleul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villers-le-Tilleul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-le-Tilleul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-le-Tilleul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-le-Tilleul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-le-Tilleul au prix de 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-le-Tilleul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-le-Tilleul entre 2023 et 2024 est de +8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-le-Tilleul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-le-Tilleul, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 295 €/m².

Prix immobilier Villers-le-Tilleul

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08478 238 habitants

↑ +8.10%

1 295 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 295 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villers-le-Tilleul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-le-Tilleul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.10%

1 295 €/m²

Prix médian/m²

1 295 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Rond Buisson	30/09/2024	Maison	110 m²	152 000 €	1 382 €/m²
18 Gr Grande Rue	20/03/2024	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
23 Gr Grande Rue	13/10/2023	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
11 Rue De Singly	01/09/2023	Maison	160 m²	155 215 €	970 €/m²
2 Rue De Vendresse	02/02/2023	Maison	147 m²	234 500 €	1 595 €/m²
2 Rue De Vendresse	02/02/2023	Maison	147 m²	234 500 €	1 595 €/m²
21 Gr Grande Rue	09/11/2022	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
3 Lot Le Charme	02/06/2022	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
10 Rue D En Bas	01/03/2022	Maison	280 m²	220 000 €	786 €/m²
14 Rue D En Bas	18/01/2022	Maison	81 m²	36 000 €	444 €/m²
25 Rue Du Rond Buisson	06/07/2021	Maison	171 m²	198 500 €	1 161 €/m²
2 Rue D En Bas	25/01/2021	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
12 Place Du Village	11/09/2020	Maison	136 m²	137 000 €	1 007 €/m²
12 Place Du Village	11/09/2020	Maison	136 m²	137 000 €	1 007 €/m²