Que signifient les données DVF pour Vaux-Villaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-Villaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-Villaine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-Villaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-Villaine, le prix moyen est de 1 412 €/m² et le prix médian de 1 412 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-Villaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-Villaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vaux-Villaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-Villaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-Villaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-Villaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-Villaine au prix de 1 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-Villaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-Villaine entre 2024 et 2025 est de +84.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-Villaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-Villaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 412 €/m².

Prix immobilier Vaux-Villaine

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08468 189 habitants

↑ +84.20%

1 412 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 412 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-Villaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-Villaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +84.20%

1 412 €/m²

Prix médian/m²

1 412 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Pl De La Tour	12/03/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
5004 Le Poteau	18/11/2024	Maison	115 m²	78 000 €	678 €/m²
3 Rue De La Fontaine	30/05/2024	Maison	142 m²	132 000 €	930 €/m²
3 Pl De La Tour	11/04/2024	Maison	350 m²	242 200 €	692 €/m²
5004 Le Poteau	08/11/2023	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
5003 Le Clou	18/07/2023	Maison	113 m²	80 000 €	708 €/m²
5 Pl De La Tour	03/07/2023	Maison	130 m²	168 800 €	1 298 €/m²
1 Pl De La Tour	08/02/2023	Maison	97 m²	34 000 €	351 €/m²
1 Rue Saint Remi	03/03/2022	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
5002 Montant Berneaux	16/09/2021	Local commercial	377 m²	67 000 €	178 €/m²
5002 Montant Berneaux	16/09/2021	Maison	65 m²	67 000 €	1 031 €/m²
24 Rue Ulysse Jeantils	09/07/2021	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
3 Rue Du Lavoir	02/11/2020	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
2 Pre Du Seigneur	24/08/2020	Maison	89 m²	82 500 €	927 €/m²