Que signifient les données DVF pour Vaux-Champagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-Champagne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-Champagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-Champagne, le prix moyen est de 1 018 €/m² et le prix médian de 1 018 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-Champagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vaux-Champagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-Champagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-Champagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-Champagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-Champagne au prix de 1 018 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-Champagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-Champagne entre 2024 et 2025 est de -10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-Champagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-Champagne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 018 €/m².

Prix immobilier Vaux-Champagne

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08462 141 habitants

↓ -10.50%

1 018 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 018 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-Champagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-Champagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.50%

1 018 €/m²

Prix médian/m²

1 018 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Haute	05/03/2025	Maison	118 m²	65 500 €	555 €/m²
6 Rue Haute	05/03/2025	Maison	118 m²	65 500 €	555 €/m²
1 Rue Dembrune	17/02/2025	Maison	83 m²	123 000 €	1 482 €/m²
4 Rue Basse	13/03/2024	Maison	87 m²	75 500 €	868 €/m²
19 Rue Haute	05/03/2024	Maison	105 m²	90 000 €	857 €/m²
19 Rue Haute	05/03/2024	Maison	105 m²	90 000 €	857 €/m²
3 Rue Basse	01/03/2024	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
1 Rue Basse	28/12/2023	Maison	98 m²	74 000 €	755 €/m²
1 Rue Dembrune	03/11/2023	Maison	83 m²	97 000 €	1 169 €/m²
5052 Devant Beaumont	10/07/2023	Maison	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
5 Rue De Grandchamp	01/02/2023	Maison	68 m²	63 600 €	935 €/m²
5053 Devant Beaumont	26/08/2022	Maison	10 m²	8 000 €	800 €/m²
4 Rue Basse	31/03/2022	Maison	87 m²	151 000 €	1 736 €/m²
3 Rue De L'Eglise	01/03/2022	Maison	78 m²	7 500 €	96 €/m²
9 Rue Haute	20/02/2021	Maison	258 m²	142 000 €	550 €/m²
9 Rue Haute	20/02/2021	Maison	258 m²	142 000 €	550 €/m²
5 Rue De L'Eglise	20/10/2020	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²