Que signifient les données DVF pour Tourteron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourteron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourteron compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tourteron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourteron, le prix moyen est de 524 €/m² et le prix médian de 449 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourteron n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourteron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Tourteron a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourteron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourteron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourteron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourteron au prix de 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourteron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourteron entre 2023 et 2024 est de -54.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourteron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourteron, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 524 €/m².

Prix immobilier Tourteron

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08458 178 habitants

↓ -54.60%

524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

449 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tourteron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tourteron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.60%

524 €/m²

Prix médian/m²

449 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Pl De La Halle	20/11/2024	Maison	120 m²	42 500 €	354 €/m²
20 Rue Elisee Jullien	07/11/2024	Maison	56 m²	10 000 €	179 €/m²
5039 Le Village	04/11/2024	Maison	58 m²	6 000 €	103 €/m²
19 Rue Elisee Jullien	29/08/2024	Maison	156 m²	70 000 €	449 €/m²
1 Pl De La Halle	16/01/2024	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
100 Rue Elisee Jullien	05/12/2023	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
100 Rue Elisee Jullien	05/12/2023	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
100 Rue Elisee Jullien	05/12/2023	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
100 Rue Elisee Jullien	05/12/2023	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	-	161 367 €	-
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	200 m²	161 367 €	807 €/m²
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	-	161 367 €	-
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	-	161 367 €	-
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	-	161 367 €	-
5113 La Maronnerie	12/09/2023	Local commercial	200 m²	161 367 €	807 €/m²
18 Rue Des Pommes	03/08/2023	Maison	120 m²	161 000 €	1 342 €/m²
13 Rue Des Pommes	31/07/2023	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
13 Pl De La Halle	26/09/2022	Maison	66 m²	35 800 €	542 €/m²
6 Pl De La Halle	04/08/2022	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
4 Rue Des Pommes	28/03/2022	Maison	127 m²	150 000 €	1 181 €/m²