Que signifient les données DVF pour Tournavaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournavaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournavaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tournavaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournavaux, le prix moyen est de 2 043 €/m² et le prix médian de 2 043 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournavaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournavaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Tournavaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournavaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournavaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournavaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournavaux au prix de 2 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournavaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournavaux entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournavaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournavaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 043 €/m².

Prix immobilier Tournavaux

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08456 233 habitants

↓ -0.60%

2 043 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 043 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tournavaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournavaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

2 043 €/m²

Prix médian/m²

2 043 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte D Haulme	21/03/2025	Maison	92 m²	188 000 €	2 043 €/m²
6 All Des Terrasses	15/11/2024	Maison	115 m²	252 000 €	2 191 €/m²
8 Che Des Rapides	31/05/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
8 Che Des Rapides	31/05/2024	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
14 Rte D Haulme	12/02/2024	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
3 Rue Maurice Hubert	01/06/2023	Maison	139 m²	207 300 €	1 491 €/m²
29 Rte D Haulme	09/09/2022	Maison	125 m²	150 800 €	1 206 €/m²
33 Gr Grand' Rue	19/08/2022	Maison	69 m²	55 000 €	797 €/m²
14 Che De La Retorse	06/01/2022	Maison	95 m²	272 000 €	2 863 €/m²
14 Che De La Retorse	06/01/2022	Maison	95 m²	272 000 €	2 863 €/m²
29 Rte D Haulme	20/10/2021	Maison	125 m²	126 000 €	1 008 €/m²
2 Pl De La Mal Avisee	04/06/2021	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
20 Gr Grand' Rue	11/12/2020	Maison	139 m²	136 000 €	978 €/m²