Que signifient les données DVF pour Touligny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touligny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Touligny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touligny, le prix moyen est de 498 €/m² et le prix médian de 498 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touligny n'apparaissent pas ?

Une rue de Touligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Touligny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touligny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touligny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touligny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touligny au prix de 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touligny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touligny entre 2024 et 2025 est de +18.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touligny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touligny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 498 €/m².

Prix immobilier Touligny

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08454 82 habitants

↑ +18.30%

498 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

498 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Touligny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touligny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.30%

498 €/m²

Prix médian/m²

498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Haute	04/03/2025	Maison	73 m²	10 000 €	137 €/m²
5021 Le Village	03/01/2025	Maison	78 m²	67 000 €	859 €/m²
5053 Rue Des Epalis	31/12/2024	Maison	130 m²	54 750 €	421 €/m²
5053 Rue Des Epalis	31/12/2024	Maison	130 m²	54 750 €	421 €/m²
5013 Le Village	25/09/2024	Local commercial	-	91 000 €	-
16 Rue Haute	25/02/2022	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
3 Rue Haute	30/07/2021	Maison	104 m²	85 000 €	817 €/m²
32 Rue Haute	25/09/2020	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²