Que signifient les données DVF pour Thin-le-Moutier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thin-le-Moutier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thin-le-Moutier compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thin-le-Moutier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thin-le-Moutier, le prix moyen est de 1 520 €/m² et le prix médian de 1 529 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thin-le-Moutier n'apparaissent pas ?

Une rue de Thin-le-Moutier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Thin-le-Moutier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thin-le-Moutier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thin-le-Moutier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thin-le-Moutier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thin-le-Moutier au prix de 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thin-le-Moutier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thin-le-Moutier entre 2024 et 2025 est de +122.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thin-le-Moutier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thin-le-Moutier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 520 €/m².

Prix immobilier Thin-le-Moutier

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08449 682 habitants

↑ +122.40%

1 520 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 529 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thin-le-Moutier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thin-le-Moutier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +122.40%

1 520 €/m²

Prix médian/m²

1 529 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5131 Rue Du Culot	27/06/2025	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
5246 Rue Dessous	12/02/2025	Maison	85 m²	184 300 €	2 168 €/m²
5246 Rue Dessous	12/02/2025	Maison	85 m²	184 300 €	2 168 €/m²
5172 Rue Rogeau	24/01/2025	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
5178 Rue De La Fontaine	26/11/2024	Maison	94 m²	56 000 €	596 €/m²
5025 Rue Du Mont	13/05/2024	Maison	109 m²	80 400 €	738 €/m²
5104 Rue De La Croisette	16/04/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5177 Rue De La Fontaine	02/04/2024	Maison	75 m²	86 000 €	1 147 €/m²
24 Rue De Bellevue	25/03/2024	Maison	114 m²	50 000 €	439 €/m²
41 Rle De La Cour Ronty	16/02/2024	Maison	167 m²	80 000 €	479 €/m²
14 Rue Du Calvaire	09/02/2024	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
5219 La Fosse A L Eau	23/01/2024	Maison	60 m²	11 000 €	183 €/m²
5008 Rue Des Pres Arnould	17/01/2024	Maison	82 m²	86 852 €	1 059 €/m²
5125 Rue Du Pierge	29/12/2023	Maison	70 m²	38 000 €	543 €/m²
5044 Rue Des Chiens	14/12/2023	Maison	100 m²	38 000 €	380 €/m²
5159 Rue De La Potence	29/11/2023	Maison	116 m²	80 000 €	690 €/m²
5043 Rue Des Chiens	22/09/2023	Maison	155 m²	175 000 €	1 129 €/m²
5094 Rue Du Pont De Bois	23/08/2023	Maison	52 m²	43 000 €	827 €/m²
5116 Rue De La Croisette	01/08/2023	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
1 Rle De La Cour Ronty	27/03/2023	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fosse A L Eau	4 ventes	-	-	1 760 m²
Le Culot	4 ventes	-	-	926 m²
Rue Dessous	4 ventes	2 168 €/m²	-	887 m²
Fond Tinette	2 ventes	-	-	2 282 m²
Rue Des Chiens	2 ventes	-	-	245 m²
Rue Du Culot	2 ventes	1 529 €/m²	-	414 m²
Bois Marie Louise	1 vente	-	-	3 890 m²
Les Fourcieres	1 vente	-	-	439 m²
Les Jardins De La Place	1 vente	-	-	562 m²
Rue Du Mont	1 vente	-	-	446 m²
Rue Rogeau	1 vente	863 €/m²	-	342 m²
Terres Aux Oies	1 vente	-	-	83 926 m²