Que signifient les données DVF pour Tarzy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tarzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tarzy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tarzy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tarzy, le prix moyen est de 1 415 €/m² et le prix médian de 1 415 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tarzy n'apparaissent pas ?

Une rue de Tarzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Tarzy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tarzy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tarzy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tarzy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tarzy au prix de 1 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tarzy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tarzy entre 2024 et 2025 est de +42.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tarzy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tarzy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 415 €/m².

Prix immobilier Tarzy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08440 123 habitants

↑ +42.60%

1 415 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 415 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tarzy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tarzy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.60%

1 415 €/m²

Prix médian/m²

1 415 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5068 Le Grand Pre	11/03/2025	Maison	53 m²	75 000 €	1 415 €/m²
5046 Le Village	15/10/2024	Maison	74 m²	73 400 €	992 €/m²
5081 Les Basses Soquettes	26/01/2023	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
5081 Les Basses Soquettes	26/01/2023	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
5081 Les Basses Soquettes	26/01/2023	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
5081 Les Basses Soquettes	26/01/2023	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
5056 Le Mont Hedin	14/12/2022	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
5056 Le Mont Hedin	14/12/2022	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
5065 La Pigasse	27/09/2022	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
5041 Le Village	21/09/2022	Maison	71 m²	73 500 €	1 035 €/m²
5042 Le Village	21/09/2022	Maison	105 m²	73 500 €	700 €/m²
5025 Le Village	13/12/2021	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²
5020 Le Village	31/05/2021	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
5020 Le Village	31/05/2021	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
5040 Le Village	16/10/2020	Maison	80 m²	13 500 €	169 €/m²