Que signifient les données DVF pour Tannay-le-Mont-Dieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tannay-le-Mont-Dieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tannay-le-Mont-Dieu compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tannay-le-Mont-Dieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tannay-le-Mont-Dieu, le prix moyen est de 938 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tannay-le-Mont-Dieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Tannay-le-Mont-Dieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tannay-le-Mont-Dieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tannay-le-Mont-Dieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tannay-le-Mont-Dieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tannay-le-Mont-Dieu au prix de 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tannay-le-Mont-Dieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tannay-le-Mont-Dieu entre 2023 et 2024 est de -1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tannay-le-Mont-Dieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tannay-le-Mont-Dieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 938 €/m².

Prix immobilier Tannay-le-Mont-Dieu

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08439 151 habitants

↓ -1.00%

938 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tannay-le-Mont-Dieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tannay-le-Mont-Dieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.00%

938 €/m²

Prix médian/m²

938 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Jules Courtehoux	08/04/2024	Maison	160 m²	105 000 €	656 €/m²
12 Rue Jules Courtehoux	08/04/2024	Maison	160 m²	105 000 €	656 €/m²
1 Pont Bar	23/02/2024	Maison	221 m²	269 600 €	1 220 €/m²
8 Rue Claude Warsmann	13/11/2023	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
6 Che De La Prairie	07/07/2023	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
6 Che De La Prairie	07/07/2023	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
14 Rue De Montlucon	16/01/2023	Maison	104 m²	106 000 €	1 019 €/m²
14 Rue De Montlucon	16/01/2023	Maison	104 m²	106 000 €	1 019 €/m²
5032 Neuf Moulin	25/11/2022	Maison	259 m²	475 000 €	1 834 €/m²
9 Rue De Montlucon	09/09/2021	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
2 Rue Jules Courtehoux	25/08/2021	Maison	51 m²	32 000 €	627 €/m²
1 Rue Du Puiselet	04/05/2021	Maison	165 m²	168 900 €	1 024 €/m²
1 Rue De La Pisselotte	26/11/2020	Maison	136 m²	150 000 €	1 103 €/m²
1 Rue De La Pisselotte	26/11/2020	Maison	136 m²	150 000 €	1 103 €/m²