Que signifient les données DVF pour Taizy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taizy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taizy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Taizy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taizy, le prix moyen est de 1 143 €/m² et le prix médian de 1 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taizy n'apparaissent pas ?

Une rue de Taizy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Taizy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taizy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taizy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taizy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taizy au prix de 1 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taizy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taizy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taizy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 143 €/m².

Prix immobilier Taizy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08438 101 habitants

1 143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Taizy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taizy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 143 €/m²

Prix médian/m²

1 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Vignes	28/02/2024	Maison	125 m²	142 900 €	1 143 €/m²
5 Rue De L'Eglise	23/09/2022	Maison	40 m²	25 300 €	632 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	15/06/2022	Maison	208 m²	420 000 €	2 019 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	15/06/2022	Maison	73 m²	420 000 €	5 753 €/m²
Rue Du Gue	22/04/2022	Maison	111 m²	65 000 €	586 €/m²
1 Rue Des Vignes	15/03/2022	Maison	190 m²	170 000 €	895 €/m²
5089 Le Village	28/01/2022	Maison	45 m²	18 000 €	400 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	17/12/2021	Maison	208 m²	332 000 €	1 596 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	17/12/2021	Maison	73 m²	332 000 €	4 548 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	17/12/2021	Maison	208 m²	332 000 €	1 596 €/m²
5041 Ham Ferme De Gand	17/12/2021	Maison	73 m²	332 000 €	4 548 €/m²
18 Gr Grande Rue	19/02/2021	Maison	128 m²	226 700 €	1 771 €/m²
18 Gr Grande Rue	19/02/2021	Maison	128 m²	226 700 €	1 771 €/m²
Rue Du Gue	08/01/2021	Maison	111 m²	65 000 €	586 €/m²
9 Rue De Primont	23/12/2020	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²
6 Rue De L'Eglise	15/12/2020	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
4 Rue De Primont	04/11/2020	Maison	115 m²	149 900 €	1 303 €/m²
2 Rue De Primont	02/10/2020	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²