Que signifient les données DVF pour Taillette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taillette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taillette compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Taillette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taillette, le prix moyen est de 1 404 €/m² et le prix médian de 1 404 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taillette n'apparaissent pas ?

Une rue de Taillette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Taillette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taillette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taillette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taillette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taillette au prix de 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taillette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taillette entre 2023 et 2024 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taillette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taillette, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 404 €/m².

Prix immobilier Taillette

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08436 405 habitants

↓ -0.50%

1 404 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 404 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Taillette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taillette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

1 404 €/m²

Prix médian/m²

1 404 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5003 Rue Guerin	23/02/2024	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
5003 Rue Guerin	23/02/2024	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
20 Rue Du Chaudronnier	23/02/2024	Maison	218 m²	290 000 €	1 330 €/m²
5062 La Cense Vauclair	21/12/2023	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
44 Rue De La Grande Chaudiere	12/09/2023	Maison	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
5005 Le Rouilly	09/08/2023	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
5026 La Chaudiere	05/07/2023	Maison	272 m²	378 000 €	1 390 €/m²
5077 Le Bochet	18/04/2023	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
5083 Le Rouilly	22/03/2023	Maison	110 m²	122 793 €	1 116 €/m²
12 Rue Du Chaudronnier	04/07/2022	Maison	178 m²	25 000 €	140 €/m²
5044 La Chaudiere	05/05/2022	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
5100 Petite Chaudiere	25/03/2022	Maison	69 m²	18 000 €	261 €/m²
5042 Grande Chaudiere	21/03/2022	Maison	154 m²	140 000 €	909 €/m²
5070 Le Rouilly	11/01/2022	Maison	77 m²	58 000 €	753 €/m²
5076 Le Rouilly	15/11/2021	Maison	157 m²	190 000 €	1 210 €/m²
5065 La Cense Vauclair	22/09/2021	Maison	133 m²	70 000 €	526 €/m²
5065 La Cense Vauclair	22/09/2021	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
5134 Grande Chaudiere	10/06/2021	Maison	114 m²	169 000 €	1 482 €/m²
5096 Petite Chaudiere	12/05/2021	Maison	150 m²	240 000 €	1 600 €/m²
46 Rue De L'Eglise	05/10/2020	Maison	189 m²	275 000 €	1 455 €/m²