Que signifient les données DVF pour Sorcy-Bauthémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorcy-Bauthémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sorcy-Bauthémont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sorcy-Bauthémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sorcy-Bauthémont, le prix moyen est de 936 €/m² et le prix médian de 936 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sorcy-Bauthémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Sorcy-Bauthémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sorcy-Bauthémont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sorcy-Bauthémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sorcy-Bauthémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sorcy-Bauthémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sorcy-Bauthémont au prix de 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sorcy-Bauthémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sorcy-Bauthémont entre 2023 et 2024 est de -37.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sorcy-Bauthémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sorcy-Bauthémont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 936 €/m².

Prix immobilier Sorcy-Bauthémont

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08428 147 habitants

↓ -37.80%

936 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

936 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sorcy-Bauthémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sorcy-Bauthémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.80%

936 €/m²

Prix médian/m²

936 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rle Du Champ Meunier	23/09/2024	Maison	110 m²	103 000 €	936 €/m²
1 Rle Du Champ Meunier	23/09/2024	Maison	110 m²	103 000 €	936 €/m²
4 Rue De La Grange Aux Bois	21/02/2023	Maison	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
4 Rue De La Grange Aux Bois	21/02/2023	Maison	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
10 Rue De La Bouverie	02/02/2022	Maison	160 m²	136 000 €	850 €/m²
12 Rue De L'Eglise	24/04/2021	Maison	96 m²	45 500 €	474 €/m²
19 Rue De La Bouverie	23/11/2020	Maison	88 m²	89 962 €	1 022 €/m²