Que signifient les données DVF pour Sévigny-Waleppe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sévigny-Waleppe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sévigny-Waleppe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sévigny-Waleppe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sévigny-Waleppe, le prix moyen est de 700 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sévigny-Waleppe n'apparaissent pas ?

Une rue de Sévigny-Waleppe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sévigny-Waleppe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sévigny-Waleppe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sévigny-Waleppe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sévigny-Waleppe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sévigny-Waleppe au prix de 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sévigny-Waleppe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sévigny-Waleppe entre 2024 et 2025 est de -54.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sévigny-Waleppe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sévigny-Waleppe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 700 €/m².

Prix immobilier Sévigny-Waleppe

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08418 222 habitants

↓ -54.80%

700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sévigny-Waleppe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sévigny-Waleppe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.80%

700 €/m²

Prix médian/m²

700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Chateau	22/04/2025	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
14 Pl De L'Eglise	12/06/2024	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
13 Pl De L'Eglise	23/03/2023	Maison	140 m²	20 000 €	143 €/m²
9 Gr Grand Rue	07/03/2023	Maison	129 m²	100 000 €	775 €/m²
16 Pl De L'Eglise	21/02/2023	Maison	82 m²	69 990 €	854 €/m²
8 Rue Basse	09/09/2022	Maison	15 m²	12 400 €	827 €/m²
21 Gr Grand Rue	24/06/2022	Maison	197 m²	332 500 €	1 688 €/m²
21 Gr Grand Rue	24/06/2022	Maison	197 m²	332 500 €	1 688 €/m²
15 Rue Du Cocheneau	26/04/2022	Maison	58 m²	29 000 €	500 €/m²
15 Rue Du Cocheneau	26/04/2022	Maison	58 m²	29 000 €	500 €/m²
6 Rue Du Chateau	01/03/2022	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
4 Rue Du Cocheneau	08/02/2022	Local commercial	80 m²	1 728 €	22 €/m²
18 Pl De L'Eglise	07/01/2022	Maison	124 m²	45 000 €	363 €/m²
2 Rue Du Pont Des Aulnes	15/10/2021	Maison	187 m²	15 000 €	80 €/m²
6 Rue Du Cocheneau	17/09/2021	Maison	161 m²	140 000 €	870 €/m²
6 Rue Du Cocheneau	17/09/2021	Maison	161 m²	140 000 €	870 €/m²
2 Rue Des Petites Cours	09/07/2021	Maison	70 m²	115 990 €	1 657 €/m²
17 Pl De L'Eglise	15/06/2021	Maison	72 m²	5 000 €	69 €/m²
5 Rue Du Chateau	31/05/2021	Maison	127 m²	153 600 €	1 209 €/m²
21 Gr Grand Rue	29/01/2021	Maison	197 m²	230 000 €	1 168 €/m²