Prix immobilier Sedan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sedan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sedan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.70%1 047 €/m²
Prix médian/m²
1 138 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.60%861 €/m²
Prix médian/m²
822 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.00%556 €/m²
Prix médian/m²
556 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Rochefoucauld | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 6 Rpe Des Capucins | 25/06/2025 | Appartement | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 1 Rue De La Rochefoucauld | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 51 000 € | 1 085 €/m² |
| 14 Rue Barthelemy Gaigniere | 20/06/2025 | Appartement | 94 m² | 86 000 € | 915 €/m² |
| 12 Av Martyrs Resistance | 18/06/2025 | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 41 Rue De L Horloge | 16/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 41 Rue De L Horloge | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 37 Bd Chanzy | 13/06/2025 | Appartement | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 2 Rue Jean Jannon | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 3 Rue Saint-Charles | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 68 000 € | 782 €/m² |
| 2 Rue Renan | 05/06/2025 | Appartement | 114 m² | 71 780 € | 630 €/m² |
| 28 Av Eugene Franquin | 04/06/2025 | Maison | 218 m² | 255 000 € | 1 170 €/m² |
| 2 Rue Du Pdt Salvador Allende | 02/06/2025 | Local commercial | 2 421 m² | 850 000 € | 351 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 850 000 € | 4 625 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 3 218 m² | 1 850 000 € | 575 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 171 m² | 1 850 000 € | 10 819 €/m² |
| 6 Rue De Mirbritz | 02/06/2025 | Local commercial | 104 m² | 82 000 € | 788 €/m² |
| 28 Rue De L Horloge | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 19 Rue Du Rivage | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² |
| 19 Rue Du Rivage | 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 113 000 € | 2 055 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cunin Gridaine | 5 ventes | 1 824 €/m² | 1 022 €/m² | 216 m² |
| Av De La Marne | 4 ventes | - | 1 078 €/m² | - |
| Av Eugene Franquin | 4 ventes | 1 169 €/m² | - | 511 m² |
| Bd Chanzy | 4 ventes | - | 886 €/m² | - |
| Bd Des Ecossais | 4 ventes | - | 889 €/m² | - |
| Bd Victor Hugo | 4 ventes | 1 490 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De Mulhouse | 4 ventes | - | 848 €/m² | - |
| Rue Jean Jannon | 4 ventes | - | 740 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 3 ventes | - | 397 €/m² | - |
| Bd De La Rochette | 3 ventes | 2 755 €/m² | - | 437 m² |
| La Tabatiere | 3 ventes | - | - | 619 m² |
| Rue 12E Regiment De Chasseurs | 3 ventes | - | 1 081 €/m² | - |
| Rue Barre Faillon | 3 ventes | 1 391 €/m² | - | 693 m² |
| Rue De Bitche | 3 ventes | - | 606 €/m² | - |
| Rue Paul Labbe | 3 ventes | 815 €/m² | - | 137 m² |
| Sq Monard | 3 ventes | - | 745 €/m² | - |
| Vaux Dessus | 3 ventes | - | - | 12 207 m² |
| La Prairie | 2 ventes | - | - | 2 498 m² |
| Pl D Armes | 2 ventes | - | 736 €/m² | - |
| Prom Du Fond Des Buses | 2 ventes | 1 660 €/m² | - | 1 036 m² |
| Rue De Bayle | 2 ventes | - | 447 €/m² | - |
| Rue De Bazeilles | 2 ventes | 761 €/m² | - | 487 m² |
| Rue De La Linette | 2 ventes | 1 214 €/m² | - | 616 m² |
| Rue De La Tour D Auvergne | 2 ventes | - | 759 €/m² | - |
| Rue De Mirbritz | 2 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sedan
Wadelincourt
1 274 €/m²
Données 2025
Glaire
1 770 €/m²
Données 2025
Floing
1 270 €/m²
Données 2025
Balan
1 390 €/m²
Données 2025
Donchery
1 569 €/m²
Données 2025
Noyers-Pont-Maugis
1 269 €/m²
Données 2025
Cheveuges
575 €/m²
Données 2025
Daigny
1 260 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sedan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sedan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sedan compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sedan
937 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sedan
929 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sedan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sedan
25 rues de Sedan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sedan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sedan :
💡 Pour un bien de 100m² à 937 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sedan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sedan :
🏠 Maisons
22 ventes
1 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
861 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
556 €/m²
Prix moyen/m²