Que signifient les données DVF pour Savigny-sur-Aisne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-sur-Aisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savigny-sur-Aisne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savigny-sur-Aisne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savigny-sur-Aisne, le prix moyen est de 1 130 €/m² et le prix médian de 1 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savigny-sur-Aisne n'apparaissent pas ?

Une rue de Savigny-sur-Aisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Savigny-sur-Aisne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savigny-sur-Aisne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savigny-sur-Aisne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savigny-sur-Aisne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savigny-sur-Aisne au prix de 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savigny-sur-Aisne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savigny-sur-Aisne entre 2024 et 2025 est de -4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savigny-sur-Aisne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savigny-sur-Aisne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Savigny-sur-Aisne

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08406 350 habitants

↓ -4.30%

1 130 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savigny-sur-Aisne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny-sur-Aisne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.30%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Pres	30/04/2025	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
10 Pl Mi La Ville	30/04/2025	Maison	111 m²	109 000 €	982 €/m²
11 Bagot Centre	14/02/2025	Local commercial	-	300 000 €	-
11 Bagot Centre	14/02/2025	Local commercial	279 m²	300 000 €	1 075 €/m²
3 Rue De La Come	24/01/2025	Maison	167 m²	193 500 €	1 159 €/m²
3 Rue De La Come	24/01/2025	Maison	167 m²	193 500 €	1 159 €/m²
2 Rue Jean Payart	28/10/2024	Maison	83 m²	85 000 €	1 024 €/m²
8 Rue De La Come	06/09/2024	Maison	265 m²	400 000 €	1 509 €/m²
8 Rue De La Come	06/09/2024	Maison	265 m²	400 000 €	1 509 €/m²
23 Rue Haute	31/07/2024	Maison	77 m²	68 380 €	888 €/m²
5 Pl De L Eglise	13/02/2024	Maison	52 m²	67 500 €	1 298 €/m²
16 Rue Haute	20/10/2023	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
2 Rue Haute	22/09/2023	Maison	46 m²	57 000 €	1 239 €/m²
2 Rue Du Chemin D Argent	21/09/2023	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
2 Rue Du Chemin D Argent	21/09/2023	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
25 Rue Haute	25/05/2023	Maison	175 m²	197 100 €	1 126 €/m²
25 Rue Haute	25/05/2023	Maison	175 m²	197 100 €	1 126 €/m²
34 Rue Des Pres	13/02/2023	Maison	128 m²	149 000 €	1 164 €/m²
34 Rue Des Pres	13/02/2023	Maison	128 m²	149 000 €	1 164 €/m²
25 Rue Du Chemin D Argent	07/02/2023	Maison	81 m²	171 600 €	2 119 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur-La-Prairie	5 ventes	-	-	748 m²
Rue Des Pres	4 ventes	1 217 €/m²	-	821 m²
Bagot Centre	2 ventes	-	-	7 698 m²
Le-Clos	2 ventes	-	-	415 m²
Rue De La Come	2 ventes	1 158 €/m²	-	1 966 m²
Devant-Bailla	1 vente	-	-	544 m²
La-Rue-Des-Pres	1 vente	-	-	465 m²
Les-Cotes	1 vente	-	-	1 151 m²
Pl Mi La Ville	1 vente	981 €/m²	-	675 m²