Que signifient les données DVF pour Sault-Saint-Remy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sault-Saint-Remy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sault-Saint-Remy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sault-Saint-Remy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sault-Saint-Remy, le prix moyen est de 1 592 €/m² et le prix médian de 1 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sault-Saint-Remy n'apparaissent pas ?

Une rue de Sault-Saint-Remy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sault-Saint-Remy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sault-Saint-Remy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sault-Saint-Remy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sault-Saint-Remy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sault-Saint-Remy au prix de 1 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sault-Saint-Remy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sault-Saint-Remy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sault-Saint-Remy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 592 €/m².

Prix immobilier Sault-Saint-Remy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08404 208 habitants

1 592 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sault-Saint-Remy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sault-Saint-Remy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 592 €/m²

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5029 Le Village	26/06/2025	Maison	185 m²	350 000 €	1 892 €/m²
5001 Le Village	11/04/2025	Maison	97 m²	125 400 €	1 293 €/m²
5041 Le Village	13/07/2023	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
5041 Le Village	13/07/2023	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
14 Rue Du Chateau	12/07/2023	Maison	140 m²	286 150 €	2 044 €/m²
3 Rue Du Chateau	17/10/2022	Maison	138 m²	235 700 €	1 708 €/m²
5054 Le Village	06/10/2022	Maison	124 m²	261 700 €	2 110 €/m²
5054 Le Village	06/10/2022	Maison	124 m²	261 700 €	2 110 €/m²
5033 Le Village	29/08/2022	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
5004 Le Village	20/07/2022	Maison	180 m²	230 000 €	1 278 €/m²
5008 Le Village	17/05/2022	Maison	116 m²	220 000 €	1 897 €/m²
13 Che De L'Eglise	31/01/2022	Maison	169 m²	304 000 €	1 799 €/m²
5054 Le Village	27/12/2021	Maison	124 m²	148 545 €	1 198 €/m²
5054 Le Village	27/12/2021	Maison	124 m²	148 545 €	1 198 €/m²
5084 Le Village	30/09/2021	Maison	130 m²	233 000 €	1 792 €/m²