Que signifient les données DVF pour Saulces-Champenoises ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulces-Champenoises, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saulces-Champenoises compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saulces-Champenoises

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saulces-Champenoises, le prix moyen est de 1 301 €/m² et le prix médian de 1 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saulces-Champenoises n'apparaissent pas ?

Une rue de Saulces-Champenoises n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saulces-Champenoises ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saulces-Champenoises

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saulces-Champenoises couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saulces-Champenoises

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saulces-Champenoises au prix de 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saulces-Champenoises

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saulces-Champenoises entre 2024 et 2025 est de +168.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saulces-Champenoises

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saulces-Champenoises, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 301 €/m².

Prix immobilier Saulces-Champenoises

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08401 221 habitants

↑ +168.00%

1 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saulces-Champenoises

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saulces-Champenoises
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +168.00%

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Cour Des Bohins	23/01/2025	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
3 Rue Du Chateau	22/11/2024	Maison	160 m²	76 192 €	476 €/m²
30 Rte De Rethel	30/09/2024	Local commercial	50 m²	1 500 000 €	30 000 €/m²
30 Rte De Rethel	30/09/2024	Local commercial	940 m²	1 500 000 €	1 596 €/m²
3 Rte De Vaux	31/01/2024	Maison	121 m²	59 900 €	495 €/m²
5 Rue Du Chemin De Pauvres	19/12/2023	Maison	77 m²	81 150 €	1 054 €/m²
17 Rue De Reims	21/07/2023	Maison	143 m²	135 000 €	944 €/m²
6 Imp Saint Nicolas	24/10/2022	Maison	107 m²	139 000 €	1 299 €/m²
5 Cour Des Bohins	30/06/2022	Maison	181 m²	116 000 €	641 €/m²
9 Rue Du Chemin De Pauvres	13/06/2022	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
8 Gr Grande Rue	01/02/2022	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
7 Rue De Gland	22/06/2021	Maison	190 m²	110 000 €	579 €/m²
7 Rue De Gland	22/06/2021	Maison	190 m²	110 000 €	579 €/m²
7 Rue De Cabessant	26/11/2020	Maison	59 m²	38 000 €	644 €/m²
10 Rue De Gland	23/09/2020	Maison	180 m²	127 000 €	706 €/m²
2 Cour Des Bohins	26/08/2020	Maison	62 m²	113 000 €	1 823 €/m²
2 Cour Des Bohins	26/08/2020	Maison	62 m²	113 000 €	1 823 €/m²
2 Rue Du Chemin De Pauvres	04/08/2020	Maison	80 m²	166 000 €	2 075 €/m²
7 Rue De Reims	03/07/2020	Maison	117 m²	67 000 €	573 €/m²