Prix immobilier Saint-Menges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Menges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Menges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -43.40%667 €/m²
Prix médian/m²
667 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Liberte | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 31 Rue De L Egalite | 18/12/2024 | Maison | 88 m² | 87 500 € | 994 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 12/12/2024 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 8 Rue Jean Mace | 25/11/2024 | Maison | 127 m² | 80 000 € | 630 €/m² |
| 1 Rue Renan | 18/11/2024 | Maison | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 1 Rue Renan | 18/11/2024 | Maison | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 11 Rue De L Egalite | 07/10/2024 | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 €/m² |
| 5 Rue Auguste Philippe | 26/09/2024 | Maison | 102 m² | 42 500 € | 417 €/m² |
| 60 Rue De L Egalite | 12/07/2024 | Maison | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² |
| 5454 Les Rouges Terres | 12/06/2024 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 5454 Les Rouges Terres | 12/06/2024 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 6 Rue Baudin | 27/05/2024 | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² |
| 3 Pl De La Republique | 22/05/2024 | Maison | 98 m² | 138 500 € | 1 413 €/m² |
| 66 Rue De L Egalite | 06/05/2024 | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 42 Rue Pasteur | 12/04/2024 | Maison | 72 m² | 10 000 € | 139 €/m² |
| 2 Rue Auguste Philippe | 22/03/2024 | Maison | 64 m² | 79 000 € | 1 234 €/m² |
| 22 Rue Carnot | 11/03/2024 | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 67 Rue Jean Baptiste Clement | 27/02/2024 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 25 Rue Jean Baptiste Clement | 05/12/2023 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 3 Rle Du Quatre Septembre | 24/11/2023 | Maison | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pre La Lessive | 4 ventes | - | - | 19 134 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 666 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | - | - | 37 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Menges
Fleigneux
1 842 €/m²
Données 2025
Illy
1 088 €/m²
Données 2025
Donchery
1 569 €/m²
Données 2025
Floing
1 270 €/m²
Données 2025
Vrigne aux Bois
1 308 €/m²
Données 2025
Glaire
1 770 €/m²
Données 2025
Givonne
1 552 €/m²
Données 2025
Issancourt-et-Rumel
2 083 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Menges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Menges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Menges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Menges
667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Menges
667 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Menges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Menges
3 rues de Saint-Menges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Menges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Menges :
💡 Pour un bien de 100m² à 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Menges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Menges :
🏠 Maisons
1 vente
667 €/m²
Prix moyen/m²