Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-Terrier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-Terrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-Terrier compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-Terrier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-Terrier, le prix moyen est de 1 464 €/m² et le prix médian de 1 464 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-Terrier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-Terrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Loup-Terrier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-Terrier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-Terrier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-Terrier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-Terrier au prix de 1 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-Terrier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-Terrier entre 2023 et 2024 est de +85.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-Terrier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-Terrier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 464 €/m².

Prix immobilier Saint-Loup-Terrier

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08387 179 habitants

↑ +85.90%

1 464 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 464 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-Terrier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Loup-Terrier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +85.90%

1 464 €/m²

Prix médian/m²

1 464 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Coquette	30/10/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
7 Rue De La Coquette	30/10/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
1 Le Canivet	25/10/2024	Maison	169 m²	280 000 €	1 657 €/m²
2 Le Prefere	22/08/2024	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
2 Le Prefere	22/08/2024	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
12 Le Terme	15/11/2023	Maison	131 m²	80 000 €	611 €/m²
3 Grande Rue	27/07/2023	Maison	140 m²	186 000 €	1 329 €/m²
5 Terrier	11/05/2023	Maison	132 m²	55 675 €	422 €/m²
5 Terrier	11/05/2023	Maison	132 m²	55 675 €	422 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
1 Le Prefere	29/03/2022	Maison	128 m²	60 500 €	473 €/m²
6 Grande Rue	22/12/2021	Maison	128 m²	133 086 €	1 040 €/m²
6 La Nau D Huy	28/09/2021	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
6 La Nau D Huy	28/09/2021	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
6 Le Terme	27/07/2021	Maison	166 m²	72 000 €	434 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mont De Cherpet	12 ventes	-	-	9 335 m²
La Nau D Huy	3 ventes	-	-	18 417 m²
Les Rutz	2 ventes	-	-	2 428 m²
Au-Dessus Du Terme	1 vente	-	-	10 110 m²
Bois Des Rutz	1 vente	-	-	6 400 m²
Cote Des Etangs	1 vente	-	-	967 m²
Le Gros Chene	1 vente	-	-	4 300 m²
Les Quinze Arpents	1 vente	-	-	5 100 m²
Petit Etang Des Rutz	1 vente	-	-	3 663 m²