Que signifient les données DVF pour Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux, le prix moyen est de 291 €/m² et le prix médian de 291 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux au prix de 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux entre 2024 et 2025 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 291 €/m².

Prix immobilier Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08384 130 habitants

↓ -54.40%

291 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

291 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.40%

291 €/m²

Prix médian/m²

291 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Pommes	22/04/2025	Maison	85 m²	44 000 €	518 €/m²
15 Rue Andre Dhotel	09/04/2025	Maison	57 m²	1 €	0 €/m²
14 Rue De La Croisette	04/04/2025	Maison	76 m²	27 000 €	355 €/m²
14 Rue De La Croisette	04/04/2025	Maison	76 m²	27 000 €	355 €/m²
7 Rue Des Pommes	15/10/2024	Maison	125 m²	85 000 €	680 €/m²
12 Rue Des Ormes	15/01/2024	Maison	121 m²	72 000 €	595 €/m²
4 Rue De La Fontaine	13/10/2023	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
2 Rue Du Tilleul	22/09/2023	Maison	117 m²	52 000 €	444 €/m²
15 Rue Du Tilleul	07/06/2023	Maison	110 m²	173 000 €	1 573 €/m²
5 Rue Tabur	02/06/2023	Maison	65 m²	63 000 €	969 €/m²
3 Rue De La Halle	29/11/2022	Maison	52 m²	46 000 €	885 €/m²
10 Rue De La Fontaine	29/07/2022	Maison	127 m²	141 280 €	1 112 €/m²
4 Rue De La Halle	17/06/2022	Maison	132 m²	28 000 €	212 €/m²
4 Rue Tabur	07/03/2022	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
12 Rue Des Ormes	11/10/2021	Maison	121 m²	53 160 €	439 €/m²
12 Rue Des Frenes	02/07/2021	Maison	200 m²	50 000 €	250 €/m²
19 Rue Des Ormes	30/12/2020	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
9 Rue Tabur	12/11/2020	Maison	53 m²	74 000 €	1 396 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Croisette	6 ventes	355 €/m²	-	419 m²
Les Gouffres	3 ventes	-	-	930 m²
Rue Des Pommes	2 ventes	517 €/m²	-	205 m²
Saint Lambert	2 ventes	-	-	429 m²
Rue Andre Dhotel	1 vente	-	-	216 m²