Que signifient les données DVF pour Saint-Juvin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Juvin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Juvin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Juvin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Juvin, le prix moyen est de 933 €/m² et le prix médian de 933 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Juvin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Juvin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Juvin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Juvin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Juvin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Juvin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Juvin au prix de 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Juvin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Juvin entre 2024 et 2025 est de -35.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Juvin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Juvin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 933 €/m².

Prix immobilier Saint-Juvin

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08383 100 habitants

↓ -35.30%

933 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

933 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Juvin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Juvin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.30%

933 €/m²

Prix médian/m²

933 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Chiens	16/01/2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
6 Les Auges	23/12/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
6 Les Auges	23/12/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
5032 Rue De La Chapelle	28/08/2024	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
12 Rue De La Vallee	22/08/2024	Maison	94 m²	65 000 €	691 €/m²
12 Rue De La Vallee	22/08/2024	Maison	94 m²	65 000 €	691 €/m²
6 Les Auges	17/10/2023	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
6 Les Auges	17/10/2023	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
8 Les Auges	15/03/2023	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
8 Les Auges	15/03/2023	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
2 Rue Des Godots	13/12/2022	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
1 Rue De La Cordilliere	13/07/2021	Maison	102 m²	52 000 €	510 €/m²