Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-à-Arnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-à-Arnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-à-Arnes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-à-Arnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-à-Arnes, le prix moyen est de 1 415 €/m² et le prix médian de 1 415 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-à-Arnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-à-Arnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Étienne-à-Arnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-à-Arnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-à-Arnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-à-Arnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-à-Arnes au prix de 1 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-à-Arnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-à-Arnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-à-Arnes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 415 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-à-Arnes

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08379 245 habitants

1 415 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 415 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-à-Arnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-à-Arnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 415 €/m²

Prix médian/m²

1 415 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Remparts	02/04/2025	Maison	205 m²	290 000 €	1 415 €/m²
24 Rue De L Eglise	11/10/2023	Maison	172 m²	265 000 €	1 541 €/m²
24 Rue De L Eglise	11/10/2023	Maison	172 m²	265 000 €	1 541 €/m²
8 Rue De La Brasserie	07/07/2023	Maison	104 m²	93 000 €	894 €/m²
17 Rue De La Source	02/05/2023	Maison	262 m²	425 000 €	1 622 €/m²
17 Rue De La Source	02/05/2023	Maison	262 m²	425 000 €	1 622 €/m²
16 Rue De La Tour	17/02/2023	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
16 Rue De La Tour	17/02/2023	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
6 Rue De L Eglise	09/12/2022	Maison	80 m²	57 000 €	712 €/m²
6 Rue De L Eglise	09/12/2022	Maison	80 m²	57 000 €	712 €/m²
32 Rue De La Bascule	22/10/2022	Maison	222 m²	298 000 €	1 342 €/m²
3 Rue De La Brasserie	28/07/2022	Maison	100 m²	114 200 €	1 142 €/m²
1 Rue De La Brasserie	28/07/2022	Maison	90 m²	114 200 €	1 269 €/m²
5 All Des Jardins	22/04/2022	Maison	96 m²	153 083 €	1 595 €/m²
5 All Des Jardins	22/04/2022	Maison	96 m²	153 083 €	1 595 €/m²
5 Rue De La Brasserie	12/10/2021	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
3 Rue De La Source	07/09/2021	Maison	46 m²	45 000 €	978 €/m²
16 Rue De L Eglise	16/06/2021	Maison	120 m²	141 000 €	1 175 €/m²
2 Rue De La Tour	06/04/2021	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
2 All Des Jardins	24/03/2021	Maison	70 m²	78 219 €	1 117 €/m²