Que signifient les données DVF pour Rouvroy-sur-Audry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvroy-sur-Audry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouvroy-sur-Audry compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouvroy-sur-Audry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouvroy-sur-Audry, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouvroy-sur-Audry n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouvroy-sur-Audry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Rouvroy-sur-Audry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouvroy-sur-Audry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouvroy-sur-Audry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouvroy-sur-Audry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouvroy-sur-Audry au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouvroy-sur-Audry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouvroy-sur-Audry entre 2024 et 2025 est de +78.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouvroy-sur-Audry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouvroy-sur-Audry, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Rouvroy-sur-Audry

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08370 528 habitants

↑ +78.40%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouvroy-sur-Audry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouvroy-sur-Audry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +78.40%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5169 Le Paquis	24/04/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
5169 Le Paquis	24/04/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
746 Rue De La Vallee	06/01/2025	Maison	58 m²	69 000 €	1 190 €/m²
5192 Rue De La Vallee	06/01/2025	Maison	58 m²	69 000 €	1 190 €/m²
258 Rue Grande Rue	27/12/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
189 Che Des Sarres	14/11/2024	Maison	241 m²	155 000 €	643 €/m²
189 Che Des Sarres	14/11/2024	Maison	241 m²	155 000 €	643 €/m²
728 Rue De La Vallee	22/10/2024	Maison	116 m²	24 900 €	215 €/m²
105 Rue Du Pave	18/10/2024	Maison	94 m²	100 600 €	1 070 €/m²
5140 La Couture	30/08/2024	Local commercial	-	70 000 €	-
73 Rue Des Marronniers	24/06/2024	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
485 Rue De La Vallee	29/04/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
33 Rue De L'Enclos	13/11/2023	Maison	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
61 Rue Des Marronniers	19/10/2023	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²
298 Rue De La Pelle	06/10/2023	Maison	77 m²	204 600 €	2 657 €/m²
78 Che Des Sarres	28/07/2023	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
78 Che Des Sarres	28/07/2023	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
132 Che Du Breuil	30/05/2023	Maison	118 m²	197 100 €	1 670 €/m²
95 Rue Grande Rue	07/03/2023	Maison	158 m²	80 000 €	506 €/m²
77 Rue Du Sonru	12/09/2022	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pave	4 ventes	-	-	140 m²
Rue De La Vallee	4 ventes	1 189 €/m²	-	85 m²
Le Vrai Tarne	3 ventes	-	-	1 076 m²
Chef Lieu	2 ventes	-	-	222 m²
Junivaux	2 ventes	-	-	2 337 m²
La Boulette	2 ventes	-	-	4 022 m²
Le Paquis	2 ventes	1 965 €/m²	-	1 250 m²
Rue Grande Rue	2 ventes	-	-	193 m²
Hardinivaux	1 vente	-	-	3 615 m²
Le Fer A Cheval	1 vente	-	-	12 880 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	619 m²
Le Village	1 vente	-	-	660 m²