Que signifient les données DVF pour Remilly-les-Pothées ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remilly-les-Pothées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remilly-les-Pothées compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Remilly-les-Pothées

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remilly-les-Pothées, le prix moyen est de 1 309 €/m² et le prix médian de 1 371 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remilly-les-Pothées n'apparaissent pas ?

Une rue de Remilly-les-Pothées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Remilly-les-Pothées ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remilly-les-Pothées

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remilly-les-Pothées couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remilly-les-Pothées

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remilly-les-Pothées au prix de 1 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remilly-les-Pothées

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remilly-les-Pothées entre 2022 et 2023 est de -4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remilly-les-Pothées

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remilly-les-Pothées, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 309 €/m².

Prix immobilier Remilly-les-Pothées

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08358 263 habitants

↓ -4.40%

1 309 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 371 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Remilly-les-Pothées

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remilly-les-Pothées
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.40%

1 309 €/m²

Prix médian/m²

1 371 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Calvaire	20/12/2024	Maison	130 m²	150 €	1 €/m²
4 Rle Des Grands Jardins	15/12/2023	Maison	124 m²	170 000 €	1 371 €/m²
6 Rue Du Tambour	07/09/2023	Maison	123 m²	114 000 €	927 €/m²
6 Le Chemin De Neufmaison	17/05/2023	Maison	138 m²	225 000 €	1 630 €/m²
6 Le Chemin De Neufmaison	17/05/2023	Maison	138 m²	225 000 €	1 630 €/m²
6 Le Chemin De Neufmaison	17/05/2023	Maison	138 m²	225 000 €	1 630 €/m²
5155 Hardoncelle	07/10/2022	Maison	93 m²	142 000 €	1 527 €/m²
4 Rue Des Cannes	09/09/2022	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
3 Pl De L'Eglise	30/12/2021	Maison	86 m²	16 000 €	186 €/m²
9 Rue Des Juifs	26/11/2021	Maison	154 m²	110 000 €	714 €/m²
5157 Hardoncelle	17/08/2021	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
5157 Hardoncelle	17/08/2021	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²