Que signifient les données DVF pour Remilly-Aillicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remilly-Aillicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remilly-Aillicourt compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remilly-Aillicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remilly-Aillicourt, le prix moyen est de 1 099 €/m² et le prix médian de 1 046 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remilly-Aillicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Remilly-Aillicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Remilly-Aillicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remilly-Aillicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remilly-Aillicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remilly-Aillicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remilly-Aillicourt au prix de 1 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remilly-Aillicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remilly-Aillicourt entre 2024 et 2025 est de +18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remilly-Aillicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remilly-Aillicourt, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 099 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 24 €/m².

Prix immobilier Remilly-Aillicourt

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08357 754 habitants 56 hab./km²

↑ +18.20%

1 099 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Remilly-Aillicourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 046 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remilly-Aillicourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Remilly-Aillicourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Remilly-Aillicourt.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 14,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Remilly-Aillicourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.20%

1 099 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 046 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

24 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

24 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue D'En Bas	29/04/2025	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
9 Rue D'En Bas	11/04/2025	Maison	46 m²	167 150 €	3 634 €/m²
7 Rue D'En Bas	11/04/2025	Maison	85 m²	167 150 €	1 966 €/m²
19 Rue De Villers	19/03/2025	Maison	128 m²	106 000 €	828 €/m²
12 Rue D'En Bas	26/02/2025	Maison	136 m²	29 000 €	213 €/m²
53 Rue De Sedan	07/02/2025	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
53 Rue De Sedan	07/02/2025	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
5238 Rue De Sedan	31/01/2025	Local commercial	5 380 m²	130 000 €	24 €/m²
11 Rue Du Moulin	23/01/2025	Maison	105 m²	148 500 €	1 414 €/m²
11 Rue Du Moulin	23/01/2025	Maison	105 m²	148 500 €	1 414 €/m²
21 Rue De Raucourt	13/01/2025	Maison	102 m²	110 780 €	1 086 €/m²
49 Rue De Raucourt	18/10/2024	Maison	111 m²	120 000 €	1 081 €/m²
26 Le Petit Remilly	30/09/2024	Maison	120 m²	73 000 €	608 €/m²
43 Rue De Raucourt	20/09/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
22 Rue Du Fresne	08/08/2024	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
5238 Rue De Sedan	26/07/2024	Local commercial	5 380 m²	290 200 €	54 €/m²
2 Rue De Raucourt	27/06/2024	Maison	240 m²	152 000 €	633 €/m²
21 Rue De Villers Devant Mouzon	17/06/2024	Maison	35 m²	55 000 €	1 571 €/m²
58 Rue De Raucourt	13/03/2024	Maison	127 m²	87 000 €	685 €/m²
13 Rue De Raucourt	15/12/2023	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Remilly-Aillicourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Sedan	5 ventes	1 470 €/m²	-	990 m²
Rue D'En Bas	5 ventes	1 822 €/m²	-	431 m²
Rue De Raucourt	3 ventes	1 086 €/m²	-	563 m²
Aillicourt	2 ventes	-	-	486 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	1 414 €/m²	-	939 m²
Entre Les Deux Remilly	1 vente	-	-	645 m²
Le Bas Du Village	1 vente	-	-	507 m²
Le Village	1 vente	-	-	258 m²
Rue De Villers	1 vente	828 €/m²	-	404 m²

Prix de l'immobilier autour de Remilly-Aillicourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Remilly-Aillicourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km