Prix immobilier Rancennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rancennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rancennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.20%1 188 €/m²
Prix médian/m²
1 240 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Sq De La Dorenne | 09/06/2025 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 3 Pl De La Fontaine | 28/05/2025 | Maison | 200 m² | 50 001 € | 250 €/m² |
| 16 All Des Aubepines | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| 5188 La Viette | 30/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 1 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 5188 La Viette | 30/04/2025 | Maison | 210 m² | 1 250 000 € | 5 952 €/m² |
| 3 Sq De La Dorenne | 22/04/2025 | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 61 Rue De Givet | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² |
| 8 Rue De L Abreuvoir | 13/02/2025 | Maison | 58 m² | 38 000 € | 655 €/m² |
| 14 Sq De La Dorenne | 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 11 All Pantagruel | 12/12/2024 | Maison | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 28 Rue Du Poteau | 27/11/2024 | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 11 Rue De Charnois | 23/09/2024 | Maison | 137 m² | 360 000 € | 2 628 €/m² |
| 8 All Des Lauriers Roses | 09/08/2024 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 15 All Pantagruel | 05/08/2024 | Maison | 124 m² | 176 000 € | 1 419 €/m² |
| 96 Rue De Givet | 25/06/2024 | Maison | 164 m² | 105 000 € | 640 €/m² |
| 31 Rue De Givet | 07/06/2024 | Maison | 117 m² | 189 000 € | 1 615 €/m² |
| 13 Rue De Givet | 19/04/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 13 Rue De Givet | 19/04/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 1 Che Des Pres | 16/04/2024 | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 €/m² |
| 1 Che Des Pres | 16/04/2024 | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Viette | 8 ventes | 5 952 €/m² | - | 5 828 m² |
| Bernavaux | 7 ventes | - | - | 3 269 m² |
| Duc D Enjoue | 3 ventes | - | - | 3 658 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 418 m² |
| Sq De La Dorenne | 2 ventes | 1 506 €/m² | - | 455 m² |
| All Des Aubepines | 1 vente | 1 307 €/m² | - | 302 m² |
| Hayvis | 1 vente | - | - | 4 109 m² |
| Pl De La Fontaine | 1 vente | 250 €/m² | - | 370 m² |
| Rue De Givet | 1 vente | 1 495 €/m² | - | 856 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | 655 €/m² | - | 58 m² |
| Terres D Haurs | 1 vente | - | - | 9 880 m² |
| Valenne | 1 vente | - | - | 1 949 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rancennes
Charnois
847 €/m²
Données 2022
Givet
1 189 €/m²
Données 2025
Fromelennes
1 642 €/m²
Données 2025
Foisches
1 802 €/m²
Données 2024
Chooz
1 428 €/m²
Données 2025
Landrichamps
1 767 €/m²
Données 2024
Ham-sur-Meuse
1 605 €/m²
Données 2025
Aubrives
2 148 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rancennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rancennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rancennes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rancennes
1 188 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rancennes
1 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rancennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rancennes
12 rues de Rancennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rancennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rancennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rancennes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rancennes :
🏠 Maisons
6 ventes
1 188 €/m²
Prix moyen/m²