Que signifient les données DVF pour Pure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pure compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pure, le prix moyen est de 1 199 €/m² et le prix médian de 1 199 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pure n'apparaissent pas ?

Une rue de Pure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pure au prix de 1 199 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pure entre 2024 et 2025 est de -12.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 199 €/m².

Prix immobilier Pure

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08349 563 habitants

↓ -12.80%

1 199 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 199 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.80%

1 199 €/m²

Prix médian/m²

1 199 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5144 Messempre	20/05/2025	Maison	158 m²	196 600 €	1 244 €/m²
15 Rue De La Gouterulle	11/04/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
5003 Rte De Matton	07/02/2025	Local commercial	119 m²	299 600 €	2 518 €/m²
5000 Rte De Matton	07/02/2025	Maison	161 m²	299 600 €	1 861 €/m²
11 Rue Rousseau	27/05/2024	Maison	101 m²	232 300 €	2 300 €/m²
3 Rue Rousseau	29/01/2024	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
12 Rue De La Nichelette	10/01/2024	Maison	96 m²	18 000 €	188 €/m²
1 Vc D'Yvois	24/11/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
43 Gr Grande Rue	20/11/2023	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
79 Gr Grande Rue	25/10/2023	Maison	78 m²	73 000 €	936 €/m²
28 Pl De L Eglise	21/09/2023	Maison	76 m²	98 000 €	1 289 €/m²
55 Gr Grande Rue	29/08/2023	Local commercial	50 m²	45 000 €	900 €/m²
55 Gr Grande Rue	29/08/2023	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
6 Rue Rousseau	22/08/2023	Maison	82 m²	116 000 €	1 415 €/m²
6 Rue Rousseau	22/08/2023	Maison	82 m²	116 000 €	1 415 €/m²
9 Le Douaire De Fosset	28/07/2023	Maison	91 m²	135 000 €	1 484 €/m²
125 Gr Grande Rue	04/07/2023	Maison	64 m²	80 750 €	1 262 €/m²
54 Gr Grande Rue	25/05/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
54 Gr Grande Rue	25/05/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
2 Rue Rousseau	22/03/2023	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Gouterulle	4 ventes	1 153 €/m²	-	427 m²
Messempre	3 ventes	1 244 €/m²	-	1 125 m²
Entre Deux Bans	2 ventes	-	-	10 670 m²
Rte De Matton	2 ventes	1 860 €/m²	-	556 m²