Que signifient les données DVF pour Puilly-et-Charbeaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puilly-et-Charbeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puilly-et-Charbeaux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puilly-et-Charbeaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puilly-et-Charbeaux, le prix moyen est de 708 €/m² et le prix médian de 708 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puilly-et-Charbeaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Puilly-et-Charbeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Puilly-et-Charbeaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puilly-et-Charbeaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puilly-et-Charbeaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puilly-et-Charbeaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puilly-et-Charbeaux au prix de 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puilly-et-Charbeaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puilly-et-Charbeaux entre 2024 et 2025 est de -37.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puilly-et-Charbeaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puilly-et-Charbeaux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 708 €/m².

Prix immobilier Puilly-et-Charbeaux

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08347 218 habitants

↓ -37.60%

708 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

708 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puilly-et-Charbeaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puilly-et-Charbeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.60%

708 €/m²

Prix médian/m²

708 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte D Orval	28/02/2025	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
30 Rue Principale	24/02/2025	Maison	231 m²	164 000 €	710 €/m²
31 Rue Principale	20/01/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
1 Rte De Mogues	21/11/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
1 Rte De Mogues	21/11/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
37 Rue Principale	03/10/2024	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
10 Rue Du Commerce	30/07/2024	Maison	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
5026 Beauveau	30/07/2024	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
5026 Beauveau	30/07/2024	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
5026 Beauveau	30/07/2024	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
38 Rue Principale	02/07/2024	Maison	106 m²	115 800 €	1 092 €/m²
2 Rue Principale	01/07/2024	Maison	180 m²	218 000 €	1 211 €/m²
46 Rue Principale	11/06/2024	Maison	109 m²	60 000 €	550 €/m²
48 Rue Principale	11/06/2024	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
5000 Rte De Mogues	15/01/2024	Maison	109 m²	182 000 €	1 670 €/m²
24 Rue Principale	24/08/2023	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
29 Rue Principale	27/04/2023	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
28 Rue Principale	08/03/2023	Maison	121 m²	179 000 €	1 479 €/m²
27 Rue Principale	16/01/2023	Maison	75 m²	17 500 €	233 €/m²
59 Rue Principale	20/12/2022	Maison	220 m²	188 000 €	855 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Principale	5 ventes	521 €/m²	-	602 m²
Les Pres Lecomte	4 ventes	-	-	3 196 m²
La Violire	3 ventes	-	-	20 200 m²
Rte D Orval	3 ventes	1 458 €/m²	-	300 m²
Le Culot	2 ventes	-	-	13 070 m²
Fosse	1 vente	-	-	746 m²
Le Village Est	1 vente	-	-	1 165 m²
Rue Du Commerce	1 vente	-	-	4 420 m²