Que signifient les données DVF pour Pouru-aux-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouru-aux-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouru-aux-Bois compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pouru-aux-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouru-aux-Bois, le prix moyen est de 892 €/m² et le prix médian de 892 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouru-aux-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouru-aux-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pouru-aux-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouru-aux-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouru-aux-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouru-aux-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouru-aux-Bois au prix de 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouru-aux-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouru-aux-Bois entre 2023 et 2024 est de -43.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouru-aux-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouru-aux-Bois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 892 €/m².

Prix immobilier Pouru-aux-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08342 234 habitants

↓ -43.90%

892 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

892 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pouru-aux-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouru-aux-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.90%

892 €/m²

Prix médian/m²

892 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Moulin	20/11/2024	Maison	200 m²	165 000 €	825 €/m²
10 Vc Du Pommier	07/11/2024	Maison	60 m²	37 000 €	617 €/m²
6 Rte De Pouru Saint Remy	25/07/2024	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
6 Rte De Pouru Saint Remy	14/12/2023	Maison	113 m²	130 000 €	1 150 €/m²
13 Rte De Pouru Saint Remy	14/12/2023	Maison	72 m²	127 500 €	1 771 €/m²
17 Pl De La Mairie	30/06/2023	Maison	90 m²	154 500 €	1 717 €/m²
9 Rue Du Moulin	05/08/2022	Maison	102 m²	35 000 €	343 €/m²
4 Vche Vieux Chemin De Francheval	01/07/2022	Maison	81 m²	164 000 €	2 025 €/m²
2 Vche Vieux Chemin De Francheval	01/07/2022	Maison	68 m²	47 500 €	699 €/m²
6 Rte De Pouru Saint Remy	26/11/2021	Maison	113 m²	189 900 €	1 681 €/m²
10 Gr Grande Rue	26/11/2021	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
11 Pl De La Mairie	04/10/2021	Maison	175 m²	77 819 €	445 €/m²
11 Pl De La Mairie	04/10/2021	Maison	78 m²	77 819 €	998 €/m²
5 Rte De Pouru Saint Remy	27/08/2021	Maison	126 m²	235 000 €	1 865 €/m²
2 Rue Du Moulin	13/07/2021	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
6 Rte De Pouru Saint Remy	15/12/2020	Maison	113 m²	175 000 €	1 549 €/m²
5 Pl De La Mairie	14/12/2020	Maison	160 m²	162 000 €	1 012 €/m²
2 Rue Du Chateau	14/12/2020	Maison	59 m²	54 000 €	915 €/m²
13 Rte De Pouru Saint Remy	30/11/2020	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
5000 Gr Grande Rue	18/11/2020	Maison	143 m²	173 100 €	1 210 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Dessus Cou	3 ventes	-	-	165 m²
La Fosse Aux Loups	1 vente	-	-	948 m²
Le Laid Trou	1 vente	-	-	7 643 m²
Le Village	1 vente	-	-	8 785 m²
Les Petits Pres	1 vente	-	-	1 067 m²