Que signifient les données DVF pour Osnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Osnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Osnes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Osnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Osnes, le prix moyen est de 228 €/m² et le prix médian de 228 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Osnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Osnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Osnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Osnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Osnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Osnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Osnes au prix de 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Osnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Osnes entre 2024 et 2025 est de -68.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Osnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Osnes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 228 €/m².

Prix immobilier Osnes

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08336 229 habitants

↓ -68.60%

228 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

228 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Osnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Osnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -68.60%

228 €/m²

Prix médian/m²

228 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Gr Grande Rue	02/06/2025	Maison	190 m²	43 333 €	228 €/m²
42 Gr Grande Rue	26/06/2024	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
42 Gr Grande Rue	26/06/2024	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
5090 Le Village	24/05/2024	Maison	44 m²	6 000 €	136 €/m²
3 Rte De Sedan	24/04/2024	Maison	251 m²	330 000 €	1 315 €/m²
17 Rue Du Four	14/04/2023	Maison	118 m²	80 000 €	678 €/m²
21 Gr Grande Rue	09/12/2022	Maison	200 m²	80 500 €	402 €/m²
16 Gr Grande Rue	27/10/2022	Maison	108 m²	65 000 €	602 €/m²
21 Gr Grande Rue	12/10/2021	Maison	200 m²	80 000 €	400 €/m²
11 Rue De La Fabrique	28/05/2021	Maison	152 m²	157 000 €	1 033 €/m²
3 Le Village	03/03/2021	Maison	251 m²	257 600 €	1 026 €/m²
6 Rue Du Four	20/11/2020	Maison	70 m²	8 500 €	121 €/m²
46 Gr Grande Rue	02/07/2020	Maison	190 m²	170 000 €	895 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	2 ventes	228 €/m²	-	566 m²
Rue Du Four	1 vente	-	-	88 m²

11 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est

Département : Ardennes (08)

Surface : 58 418 hectares

Coordonnées : 49,6597, 5,1561

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Osnes

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Prix immobilier Osnes

Évolution des prix au mètre carré à Osnes

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Osnes

Sachy

Carignan

Pure

Tétaigne

Messincourt

Euilly-et-Lombut

Escombres-et-le-Chesnois

Blagny

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Osnes

Prix médian à Osnes

Rues avec des données à Osnes

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Osnes :

Évolution récente à Osnes

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