Que signifient les données DVF pour Mouron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mouron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mouron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mouron, le prix moyen est de 1 872 €/m² et le prix médian de 1 872 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mouron n'apparaissent pas ?

Une rue de Mouron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mouron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mouron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mouron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mouron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mouron au prix de 1 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mouron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mouron entre 2024 et 2025 est de +133.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mouron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mouron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 872 €/m².

Prix immobilier Mouron

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08310 74 habitants

↑ +133.50%

1 872 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 872 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mouron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mouron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +133.50%

1 872 €/m²

Prix médian/m²

1 872 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Gr Grande Rue	25/06/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
21 Gr Grande Rue	10/01/2025	Maison	40 m²	87 500 €	2 188 €/m²
21 Gr Grande Rue	10/01/2025	Maison	40 m²	87 500 €	2 188 €/m²
1 Rue De L'Eglise	20/11/2024	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
3 Rue De L'Eglise	06/11/2024	Maison	90 m²	109 150 €	1 213 €/m²
3 Rue De L'Eglise	06/11/2024	Maison	90 m²	109 150 €	1 213 €/m²
3 Rue De L'Eglise	06/11/2024	Maison	90 m²	109 150 €	1 213 €/m²
33 Gr Grande Rue	17/07/2024	Maison	110 m²	119 500 €	1 086 €/m²
13 Gr Grande Rue	19/06/2024	Maison	114 m²	52 000 €	456 €/m²
2 Rue Tabure	21/03/2024	Maison	102 m²	45 000 €	441 €/m²
4 Rue Tabure	21/03/2024	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
Rue Tabure	21/03/2024	Maison	41 m²	35 500 €	866 €/m²
12 Gr Grande Rue	29/11/2023	Maison	138 m²	128 000 €	928 €/m²
1 Rte De Vaux	06/10/2023	Maison	102 m²	75 000 €	735 €/m²
5 Rte De Vaux	21/03/2023	Maison	44 m²	57 000 €	1 295 €/m²
20 Gr Grande Rue	01/02/2022	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
3 Rue De L'Eglise	07/10/2020	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
3 Rue De L'Eglise	07/10/2020	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
3 Rue De L'Eglise	07/10/2020	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
4 Gr Grande Rue	25/09/2020	Maison	77 m²	4 000 €	52 €/m²