Que signifient les données DVF pour Monthois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monthois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monthois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Monthois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monthois, le prix moyen est de 1 257 €/m² et le prix médian de 1 257 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monthois n'apparaissent pas ?

Une rue de Monthois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Monthois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monthois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monthois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monthois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monthois au prix de 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monthois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monthois entre 2024 et 2025 est de +70.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monthois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monthois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 257 €/m².

Prix immobilier Monthois

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08303 396 habitants

↑ +70.00%

1 257 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 257 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Monthois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monthois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +70.00%

1 257 €/m²

Prix médian/m²

1 257 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Felka	13/03/2025	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
16 Rue Felka	29/01/2025	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
20 Rue Felka	31/07/2024	Maison	89 m²	94 000 €	1 056 €/m²
3 Rue Charles Hemmerle	11/04/2024	Maison	123 m²	52 000 €	423 €/m²
5158 Rue Petite Rue	18/12/2023	Local commercial	255 m²	44 000 €	173 €/m²
4 Rue Petite Rue	18/12/2023	Local commercial	27 m²	44 000 €	1 630 €/m²
1 La Gare	24/07/2023	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
1 La Gare	24/07/2023	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
23 Rue Remuat	21/07/2023	Maison	52 m²	137 000 €	2 635 €/m²
23 Rue Remuat	21/07/2023	Local commercial	110 m²	137 000 €	1 245 €/m²
21 Rue Jacques D Allamont	12/06/2023	Local commercial	311 m²	200 000 €	643 €/m²
21 Rue Jacques D Allamont	12/06/2023	Local commercial	311 m²	200 000 €	643 €/m²
13 Rue Charles Hemmerle	26/05/2023	Maison	96 m²	36 000 €	375 €/m²
3 Rue Du Coin	10/05/2023	Maison	150 m²	130 000 €	867 €/m²
3 Rue Remuat	30/03/2023	Local commercial	158 m²	12 000 €	76 €/m²
13 Rue Des Monts De Champagne	24/08/2022	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
2 Rue De La Tannerie	17/03/2022	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
7 Rue Remuat	09/11/2021	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
11 Rue Remuat	11/10/2021	Maison	75 m²	92 000 €	1 227 €/m²
7 Rue De L Argonne	23/09/2021	Maison	131 m²	119 500 €	912 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Felka	5 ventes	1 257 €/m²	-	610 m²
La Petite Piece	4 ventes	-	-	8 078 m²
La Lampe	2 ventes	-	-	16 180 m²
Les Clausiaux	2 ventes	-	-	3 895 m²
Verderon	2 ventes	-	-	13 500 m²
Le Poirier D Agace	1 vente	-	-	926 m²
Le Pre Colas	1 vente	-	-	232 m²