Que signifient les données DVF pour Moiry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moiry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moiry compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Moiry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moiry, le prix moyen est de 822 €/m² et le prix médian de 822 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moiry n'apparaissent pas ?

Une rue de Moiry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moiry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moiry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moiry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moiry au prix de 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moiry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moiry entre 2023 et 2024 est de +70.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moiry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moiry, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 822 €/m².

Prix immobilier Moiry

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08293 136 habitants

↑ +70.40%

822 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

822 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Moiry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moiry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.40%

822 €/m²

Prix médian/m²

822 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue De La Fontaine	18/12/2024	Maison	118 m²	52 000 €	441 €/m²
Le Village	18/12/2024	Maison	-	52 000 €	-
5 Rue De L'Ecole	09/01/2024	Maison	180 m²	148 000 €	822 €/m²
15 Rue De La Fontaine	07/11/2023	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
1 Rue De La Fontaine	21/08/2023	Maison	116 m²	40 000 €	345 €/m²
11 Rue De La Fontaine	04/07/2023	Maison	94 m²	32 000 €	340 €/m²
8 Rue De La Fontaine	15/05/2023	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
10 Rue De La Fontaine	15/05/2023	Maison	51 m²	8 000 €	157 €/m²
4 Pl De La Mairie	06/01/2023	Maison	93 m²	136 000 €	1 462 €/m²
4 Pl De La Mairie	06/01/2023	Maison	30 m²	136 000 €	4 533 €/m²
13 Rue De La Fontaine	20/09/2022	Maison	120 m²	145 561 €	1 213 €/m²
Tineupre	29/04/2022	Maison	28 m²	15 500 €	554 €/m²
Tineupre	29/04/2022	Maison	28 m²	15 500 €	554 €/m²
19 Rue De La Fontaine	28/02/2022	Maison	110 m²	52 000 €	473 €/m²
19 Rue De La Fontaine	28/02/2022	Maison	110 m²	52 000 €	473 €/m²
6 Rue Du Tourlan	23/02/2022	Maison	189 m²	120 000 €	635 €/m²
21 Rue De La Fontaine	26/02/2021	Maison	218 m²	148 000 €	679 €/m²
7 Rue De La Fontaine	09/09/2020	Maison	140 m²	103 000 €	736 €/m²