Que signifient les données DVF pour Liry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liry compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Liry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liry, le prix moyen est de 854 €/m² et le prix médian de 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liry n'apparaissent pas ?

Une rue de Liry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Liry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liry au prix de 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liry entre 2023 et 2024 est de +19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liry, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 854 €/m².

Prix immobilier Liry

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08256 89 habitants

↑ +19.70%

854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Liry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.70%

854 €/m²

Prix médian/m²

854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Gr Grande Rue	27/09/2024	Maison	120 m²	104 000 €	867 €/m²
17 Gr Grande Rue	12/09/2024	Maison	105 m²	88 380 €	842 €/m²
17 Gr Grande Rue	12/09/2024	Maison	105 m²	88 380 €	842 €/m²
17 Gr Grande Rue	12/09/2024	Maison	105 m²	88 380 €	842 €/m²
1 Rue De Tabure	16/11/2023	Maison	130 m²	1 644 €	13 €/m²
2 Che Des Ruelles	02/11/2023	Maison	15 m²	8 000 €	533 €/m²
19 Rue Du But	21/09/2023	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
8 Pl De La Mairie	23/12/2021	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
8 Pl De La Mairie	23/12/2021	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
15 Gr Grande Rue	11/06/2021	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	666 m²
La Voie D Aure	3 ventes	-	-	22 327 m²
Les Renardieres	2 ventes	-	-	14 070 m²
Villers	2 ventes	-	-	5 000 m²
Champ Minon	1 vente	-	-	9 330 m²
La Vigne	1 vente	-	-	569 m²
Le Mont Vieillard	1 vente	-	-	3 230 m²
Le Noyer Pierrot	1 vente	-	-	18 280 m²
Terme Samedy	1 vente	-	-	9 200 m²