Que signifient les données DVF pour Les Petites-Armoises ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Petites-Armoises, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Petites-Armoises compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Petites-Armoises

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Petites-Armoises, le prix moyen est de 940 €/m² et le prix médian de 940 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Petites-Armoises n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Petites-Armoises n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Les Petites-Armoises a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Petites-Armoises

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Petites-Armoises couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Petites-Armoises

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Petites-Armoises au prix de 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Petites-Armoises

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Petites-Armoises entre 2024 et 2025 est de +56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Petites-Armoises

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Petites-Armoises, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 940 €/m².

Prix immobilier Les Petites-Armoises

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08020 59 habitants

↑ +56.70%

940 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

940 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Petites-Armoises

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Petites-Armoises
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +56.70%

940 €/m²

Prix médian/m²

940 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Gde Rue	28/04/2025	Maison	184 m²	173 000 €	940 €/m²
3 Rue De L Eglise	20/08/2024	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²
1 Rue De La Cour	29/11/2023	Maison	133 m²	39 000 €	293 €/m²
5026 L Eguillon	25/11/2022	Maison	38 m²	475 000 €	12 500 €/m²
5026 L Eguillon	25/11/2022	Maison	38 m²	475 000 €	12 500 €/m²
9 Gr Gde Rue	20/12/2021	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²