Prix immobilier Les Mazures
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Mazures. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Mazures
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Mazures au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Mazures.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Mazures. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +79.90%2 101 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5414 Queue Tournee | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 5414 Queue Tournee | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 10 Rue Des Roses | 26/03/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 5396 Rue Du Blocus | 25/03/2025 | Maison | 240 m² | 285 000 € | 1 188 €/m² |
| 5289 Rte De Revin | 31/01/2025 | Maison | 59 m² | 71 000 € | 1 203 €/m² |
| 5289 Rte De Revin | 31/01/2025 | Maison | 59 m² | 71 000 € | 1 203 €/m² |
| 3 Rte De Revin | 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 6 Rue Du Languedoc | 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Local commercial | 255 m² | 1 500 000 € | 5 882 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Local commercial | 85 m² | 1 500 000 € | 17 647 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 76 m² | 1 500 000 € | 19 737 €/m² |
| 5383 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 92 m² | 1 500 000 € | 16 304 €/m² |
| 5310 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Maison | 75 m² | 1 500 000 € | 20 000 €/m² |
| 5324 Fray Et Mannesart | 03/12/2024 | Local commercial | 57 143 m² | 1 500 000 € | 26 €/m² |
| 10 Pl De La Fontinette | 17/10/2024 | Maison | 30 m² | 40 920 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Mazures. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Queue Tournee | 4 ventes | 3 800 €/m² | - | 1 643 m² |
| Chemin De Revin | 3 ventes | - | - | 281 m² |
| Fontaine Miau | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| Les Hayettes | 2 ventes | - | - | 816 m² |
| Rte De Revin | 2 ventes | 1 203 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Des Roses | 2 ventes | 1 411 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Du Bochet Haut | 2 ventes | - | - | 155 m² |
| Le Chemin De Rocroi | 1 vente | - | - | 1 725 m² |
| Les Riezes | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Petite Rue | 1 vente | - | - | 165 m² |
| Rue Du Blocus | 1 vente | 1 187 €/m² | - | 441 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Mazures
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Mazures. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anchamps
1 232 €/m²
Données 2024
Laifour
1 916 €/m²
Données 2025
Sécheval
1 507 €/m²
Données 2025
Deville
666 €/m²
Données 2025
Revin
885 €/m²
Données 2025
Renwez
1 534 €/m²
Données 2025
Bourg-Fidèle
1 306 €/m²
Données 2025
Montcornet
707 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Mazures
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Mazures, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Mazures compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Mazures
2 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Mazures
1 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Mazures n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Mazures
11 rues de Les Mazures ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Mazures
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Mazures :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Mazures
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Mazures :
🏠 Maisons
4 ventes
2 101 €/m²
Prix moyen/m²