Que signifient les données DVF pour Le Châtelet-sur-Sormonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Châtelet-sur-Sormonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Châtelet-sur-Sormonne compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Châtelet-sur-Sormonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Châtelet-sur-Sormonne, le prix moyen est de 1 184 €/m² et le prix médian de 1 276 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Châtelet-sur-Sormonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Châtelet-sur-Sormonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Châtelet-sur-Sormonne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Châtelet-sur-Sormonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Châtelet-sur-Sormonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Châtelet-sur-Sormonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Châtelet-sur-Sormonne au prix de 1 184 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Châtelet-sur-Sormonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Châtelet-sur-Sormonne entre 2023 et 2024 est de +12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Châtelet-sur-Sormonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Châtelet-sur-Sormonne, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 184 €/m².

Prix immobilier Le Châtelet-sur-Sormonne

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08110 172 habitants

↑ +12.90%

1 184 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 276 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Châtelet-sur-Sormonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Châtelet-sur-Sormonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.90%

1 184 €/m²

Prix médian/m²

1 276 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Chateau	27/12/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
5008 Petit Efache	30/08/2024	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
2 Pl Berule	19/07/2024	Appartement	80 m²	126 500 €	1 581 €/m²
2 Pl Berule	19/07/2024	Appartement	50 m²	126 500 €	2 530 €/m²
12 Pl De La Mairie	19/07/2024	Appartement	100 m²	126 500 €	1 265 €/m²
14 Le Chatelet Haut	11/03/2024	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
11 Pl De La Mairie	06/03/2024	Maison	230 m²	231 000 €	1 004 €/m²
5060 L Enclos Gamby	14/11/2023	Maison	45 m²	5 000 €	111 €/m²
7 Pl De La Mairie	07/07/2023	Maison	70 m²	123 250 €	1 761 €/m²
5003 Le Piquet	16/06/2023	Maison	74 m²	85 000 €	1 149 €/m²
6 Le Chatelet Haut	22/05/2023	Maison	169 m²	242 725 €	1 436 €/m²
6 Le Chatelet Haut	22/05/2023	Maison	169 m²	242 725 €	1 436 €/m²
19 Rue De La Tour	24/04/2023	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5 Le Chatelet Haut	04/01/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5093 Le Village	29/09/2022	Maison	159 m²	165 000 €	1 038 €/m²
5093 Le Village	29/09/2022	Maison	159 m²	165 000 €	1 038 €/m²
8 Pl De La Mairie	29/08/2022	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
2 Pl Berule	12/07/2022	Appartement	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
2 Pl Berule	12/07/2022	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
12 Pl De La Mairie	12/07/2022	Appartement	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²