Que signifient les données DVF pour Le Châtelet-sur-Retourne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Châtelet-sur-Retourne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Châtelet-sur-Retourne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Châtelet-sur-Retourne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Châtelet-sur-Retourne, le prix moyen est de 2 045 €/m² et le prix médian de 2 045 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Châtelet-sur-Retourne n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Châtelet-sur-Retourne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Châtelet-sur-Retourne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Châtelet-sur-Retourne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Châtelet-sur-Retourne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Châtelet-sur-Retourne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Châtelet-sur-Retourne au prix de 2 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Châtelet-sur-Retourne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Châtelet-sur-Retourne entre 2024 et 2025 est de -6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Châtelet-sur-Retourne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Châtelet-sur-Retourne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 045 €/m².

Prix immobilier Le Châtelet-sur-Retourne

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08111 775 habitants

↓ -6.00%

2 045 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 045 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Châtelet-sur-Retourne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Châtelet-sur-Retourne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

2 045 €/m²

Prix médian/m²

2 045 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Drapeau	17/03/2025	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
9 Rue De La Tene	02/08/2024	Maison	98 m²	243 000 €	2 480 €/m²
12 Rue Des Petits Pres	23/07/2024	Maison	96 m²	162 600 €	1 694 €/m²
12 Rue Des Petits Pres	23/07/2024	Maison	96 m²	162 600 €	1 694 €/m²
4 Rue De La Cour Barree	03/05/2024	Maison	125 m²	260 500 €	2 084 €/m²
32 Rue Des Remparts	18/01/2024	Maison	189 m²	462 600 €	2 448 €/m²
32 Rue Des Remparts	18/01/2024	Maison	189 m²	462 600 €	2 448 €/m²
8 Rue De Honfleur	10/11/2023	Maison	116 m²	248 150 €	2 139 €/m²
1 Rue Daniel Deridder	14/09/2023	Maison	99 m²	230 800 €	2 331 €/m²
9 Rue Des Jallois	31/08/2023	Maison	104 m²	225 000 €	2 163 €/m²
8 Rue De La Tene	21/07/2023	Maison	122 m²	261 500 €	2 143 €/m²
7 Rue De La Cour Barree	14/06/2023	Maison	84 m²	243 500 €	2 899 €/m²
7 Rue Du Pave	25/04/2023	Maison	72 m²	177 000 €	2 458 €/m²
7 Rue Du Pave	25/04/2023	Maison	72 m²	177 000 €	2 458 €/m²
1 Rue De La Tene	01/02/2023	Maison	113 m²	238 000 €	2 106 €/m²
6 Rue Daniel Deridder	10/01/2023	Maison	100 m²	257 000 €	2 570 €/m²
3 Rue De La Tene	28/09/2022	Maison	88 m²	202 900 €	2 306 €/m²
10 Rue Des Ecoulis	14/09/2022	Maison	139 m²	226 000 €	1 626 €/m²
6 Rue De Perthes	21/07/2022	Maison	74 m²	201 350 €	2 721 €/m²
8 Rue De La Gare	11/05/2022	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²