Que signifient les données DVF pour La Neuville-lès-Wasigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-lès-Wasigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-lès-Wasigny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-lès-Wasigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-lès-Wasigny, le prix moyen est de 1 926 €/m² et le prix médian de 1 926 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-lès-Wasigny n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-lès-Wasigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Neuville-lès-Wasigny a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-lès-Wasigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-lès-Wasigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-lès-Wasigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-lès-Wasigny au prix de 1 926 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-lès-Wasigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-lès-Wasigny entre 2023 et 2024 est de +329.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-lès-Wasigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-lès-Wasigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 926 €/m².

Prix immobilier La Neuville-lès-Wasigny

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08323 162 habitants

↑ +329.00%

1 926 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 926 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-lès-Wasigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-lès-Wasigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +329.00%

1 926 €/m²

Prix médian/m²

1 926 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Dordinveau	20/12/2024	Maison	108 m²	208 000 €	1 926 €/m²
3 Rue Principale	22/12/2023	Maison	78 m²	35 000 €	449 €/m²
1 Le Vieux Moulin	28/11/2022	Maison	240 m²	100 000 €	417 €/m²
4 Rle Jacques Faux	21/10/2022	Maison	35 m²	69 750 €	1 993 €/m²
14 Rue Principale	03/10/2022	Maison	60 m²	71 000 €	1 183 €/m²
2 Rue De La Ficelle	18/07/2022	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
6 Rue Principale	24/11/2021	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
6 Rue Principale	24/11/2021	Local commercial	83 m²	75 000 €	904 €/m²
38 Rue Principale	28/07/2021	Maison	111 m²	118 500 €	1 068 €/m²
1 Rue Principale	23/06/2021	Maison	38 m²	73 000 €	1 921 €/m²
6 Che Chemin Des Murs	11/06/2021	Maison	106 m²	209 000 €	1 972 €/m²
13 Rue Du Croteau	20/05/2021	Maison	68 m²	25 500 €	375 €/m²
53 Rue Principale	16/04/2021	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
53 Rue Principale	16/04/2021	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
9 Rue Principale	20/11/2020	Maison	150 m²	47 000 €	313 €/m²
4 Rue Principale	24/08/2020	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²