Que signifient les données DVF pour La Neuville-aux-Joûtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-aux-Joûtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-aux-Joûtes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-aux-Joûtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-aux-Joûtes, le prix moyen est de 1 120 €/m² et le prix médian de 1 120 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-aux-Joûtes n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-aux-Joûtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Neuville-aux-Joûtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-aux-Joûtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-aux-Joûtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-aux-Joûtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-aux-Joûtes au prix de 1 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-aux-Joûtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-aux-Joûtes entre 2024 et 2025 est de +19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-aux-Joûtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-aux-Joûtes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 120 €/m².

Prix immobilier La Neuville-aux-Joûtes

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08318 351 habitants

↑ +19.30%

1 120 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 120 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-aux-Joûtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-aux-Joûtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

1 120 €/m²

Prix médian/m²

1 120 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
129 Le Gravier Du Bois	17/03/2025	Maison	300 m²	243 520 €	812 €/m²
158 Grand Riaux	14/03/2025	Maison	175 m²	250 000 €	1 429 €/m²
53 Rue Leon Didier	27/12/2024	Maison	187 m²	160 000 €	856 €/m²
21 Le Pavillon	02/09/2024	Maison	133 m²	100 000 €	752 €/m²
131 Le Gravier Du Bois	30/08/2024	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
5063 La Pisselotte	16/08/2024	Maison	62 m²	86 560 €	1 396 €/m²
5075 Rue Des Noues	13/06/2024	Maison	135 m²	10 000 €	74 €/m²
54 Rue Leon Didier	29/02/2024	Maison	95 m²	178 €	2 €/m²
50 Rue Leon Didier	05/02/2024	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
175 Grand Riaux	26/09/2023	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
153 Grand Riaux	13/09/2023	Maison	133 m²	140 000 €	1 053 €/m²
95 Rue Des Noues	28/07/2023	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
90 Rue Des Noues	12/07/2023	Maison	141 m²	140 000 €	993 €/m²
28 Le Pavillon	17/05/2023	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
28 Le Pavillon	17/05/2023	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
62 Rue Du Grand Tilleul	20/04/2023	Maison	81 m²	101 500 €	1 253 €/m²
105 Rue De La Pisselotte	20/04/2022	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
47 Rue Leon Didier	15/01/2022	Maison	116 m²	58 952 €	508 €/m²
12 Le Pavillon	16/07/2021	Maison	120 m²	119 200 €	993 €/m²
44 Rue Principale	08/07/2021	Local commercial	120 m²	214 500 €	1 788 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Gravier Du Bois	7 ventes	811 €/m²	-	2 997 m²
Mal Assise	5 ventes	-	-	4 354 m²
Le Chene Pied De La Foret	3 ventes	-	-	5 009 m²
Grand Riaux	2 ventes	1 428 €/m²	-	158 m²
Grand Riaux D En Haut	2 ventes	-	-	1 037 m²