Que signifient les données DVF pour Juniville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juniville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juniville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juniville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juniville, le prix moyen est de 1 823 €/m² et le prix médian de 1 942 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juniville n'apparaissent pas ?

Une rue de Juniville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Juniville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juniville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juniville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juniville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juniville au prix de 1 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juniville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juniville entre 2024 et 2025 est de +13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juniville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juniville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 823 €/m².

Prix immobilier Juniville

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08239 1 232 habitants

↑ +13.40%

1 823 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 942 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juniville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juniville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

1 823 €/m²

Prix médian/m²

1 942 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Chanteraine	07/04/2025	Maison	69 m²	134 000 €	1 942 €/m²
9 Rue De Crawinkel	12/03/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
9 Rue De Crawinkel	12/03/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
85 Rue Alfred Doury	05/03/2025	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
18 Rue Des Berges De La Retourne	21/02/2025	Maison	99 m²	204 000 €	2 061 €/m²
11 Rue De Bel Air	16/12/2024	Maison	138 m²	186 000 €	1 348 €/m²
117 Rue De L'Abbye	16/12/2024	Maison	87 m²	216 000 €	2 483 €/m²
5 Rue Des Coquelicots	21/11/2024	Maison	74 m²	131 000 €	1 770 €/m²
Che De Menil L Epinois	18/09/2024	Maison	155 m²	357 500 €	2 306 €/m²
5 Rue Chanteraine	12/09/2024	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
1000 Av Des Ecoles	21/06/2024	Maison	150 m²	137 071 €	914 €/m²
1000 Av Des Ecoles	21/06/2024	Maison	150 m²	137 071 €	914 €/m²
7 Rue De La Chicherie	31/05/2024	Maison	112 m²	212 000 €	1 893 €/m²
13 Rue De Crawinkel	23/04/2024	Maison	145 m²	259 650 €	1 791 €/m²
16 Rue Saint Hilaire	29/03/2024	Maison	139 m²	90 000 €	647 €/m²
18 Av Des Ecoles	21/03/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
9 Rue De La Chicherie	23/10/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
28 Rue De L'Abbye	28/08/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
12 Rue Paul Verlaine	13/06/2023	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
9 Av De Quimper	20/04/2023	Maison	156 m²	221 400 €	1 419 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Paroisse	2 ventes	-	-	145 m²
Remilly	2 ventes	-	-	500 m²
Rue De Crawinkel	2 ventes	2 173 €/m²	-	515 m²
All Andre Barrois	1 vente	-	-	3 009 m²
Petite Paroisse	1 vente	-	-	271 m²
Rue Alfred Doury	1 vente	758 €/m²	-	301 m²
Rue Chanteraine	1 vente	1 942 €/m²	-	507 m²
Rue Des Berges De La Retourne	1 vente	2 060 €/m²	-	505 m²