Que signifient les données DVF pour Hannogne-Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hannogne-Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hannogne-Saint-Rémy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Hannogne-Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hannogne-Saint-Rémy, le prix moyen est de 260 €/m² et le prix médian de 260 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hannogne-Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Hannogne-Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hannogne-Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hannogne-Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hannogne-Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hannogne-Saint-Rémy au prix de 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hannogne-Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hannogne-Saint-Rémy entre 2023 et 2024 est de -70.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hannogne-Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hannogne-Saint-Rémy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 260 €/m².

Prix immobilier Hannogne-Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08210 111 habitants

↓ -70.80%

260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

260 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Hannogne-Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hannogne-Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.80%

260 €/m²

Prix médian/m²

260 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5047 Rue Des Juifs	27/09/2024	Maison	50 m²	13 000 €	260 €/m²
5013 Le Carrefour	26/10/2023	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
5047 Rue Des Juifs	05/05/2023	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
5028 Le Clou	05/04/2023	Maison	105 m²	181 500 €	1 729 €/m²
5038 Rue Des Juifs	08/11/2022	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
5040 Rue Des Juifs	29/09/2022	Maison	95 m²	40 000 €	421 €/m²
5076 Sous Le Gue	23/08/2021	Maison	192 m²	95 000 €	495 €/m²
5029 Le Clou	06/10/2020	Maison	60 m²	31 200 €	520 €/m²
5028 Le Clou	01/07/2020	Maison	105 m²	141 000 €	1 343 €/m²