Que signifient les données DVF pour Gomont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gomont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gomont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gomont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gomont, le prix moyen est de 1 009 €/m² et le prix médian de 1 009 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gomont n'apparaissent pas ?

Une rue de Gomont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Gomont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gomont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gomont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gomont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gomont au prix de 1 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gomont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gomont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gomont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 009 €/m².

Prix immobilier Gomont

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08195 320 habitants

1 009 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 009 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gomont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gomont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 009 €/m²

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rte Du Porcien	03/06/2025	Maison	114 m²	115 000 €	1 009 €/m²
39 Rte Du Porcien	03/06/2025	Maison	114 m²	115 000 €	1 009 €/m²
9 Rue De Liesse	25/08/2023	Maison	60 m²	83 000 €	1 383 €/m²
1 Rue Des Matiens	25/04/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
1 Rue De Liesse	15/10/2022	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
10 Rue De L'Europe	01/09/2022	Maison	74 m²	94 000 €	1 270 €/m²
2 Rue De L'Europe	02/08/2022	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
3 Rue De Liesse	19/05/2022	Maison	97 m²	155 000 €	1 598 €/m²
25 Rte Du Porcien	08/04/2022	Maison	92 m²	207 000 €	2 250 €/m²
18 Rte Du Porcien	20/12/2021	Maison	121 m²	139 000 €	1 149 €/m²
6 Rue Basse	30/07/2021	Maison	130 m²	159 590 €	1 228 €/m²
16 Rue De L'Europe	21/07/2021	Maison	157 m²	37 400 €	238 €/m²
5000 Rue Villeneuve	02/07/2021	Maison	84 m²	171 300 €	2 039 €/m²
3 Rue Pinsart	31/05/2021	Maison	145 m²	188 000 €	1 297 €/m²
2 Rue Basse	11/12/2020	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
24 Rue De L'Europe	28/10/2020	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
14 Rte Du Porcien	13/10/2020	Maison	180 m²	151 450 €	841 €/m²
2 Rue Pinsart	02/10/2020	Maison	77 m²	159 900 €	2 077 €/m²
5 Rue Des Matiens	30/09/2020	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
8 Rue Basse	28/08/2020	Maison	138 m²	140 500 €	1 018 €/m²