Que signifient les données DVF pour Faissault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faissault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faissault compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Faissault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faissault, le prix moyen est de 1 116 €/m² et le prix médian de 1 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faissault n'apparaissent pas ?

Une rue de Faissault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Faissault ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faissault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faissault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faissault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faissault au prix de 1 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faissault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faissault entre 2024 et 2025 est de -26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faissault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faissault, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 116 €/m².

Prix immobilier Faissault

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08163 257 habitants

↓ -26.10%

1 116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Faissault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faissault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.10%

1 116 €/m²

Prix médian/m²

1 116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Carabenne	09/01/2025	Maison	112 m²	125 000 €	1 116 €/m²
4 Rue De La Hobette	27/12/2024	Maison	104 m²	157 000 €	1 510 €/m²
4 Rue De La Hobette	27/12/2024	Maison	104 m²	157 000 €	1 510 €/m²
10 Rue De La Hobette	06/11/2023	Maison	92 m²	189 000 €	2 054 €/m²
10 Rue De La Hobette	06/11/2023	Maison	92 m²	189 000 €	2 054 €/m²
8 Rue De La Carabenne	20/04/2023	Maison	170 m²	205 000 €	1 206 €/m²
3 Rue Des Hauts Chemins	28/02/2023	Maison	213 m²	264 000 €	1 239 €/m²
3 Rue Des Hauts Chemins	28/02/2023	Maison	75 m²	264 000 €	3 520 €/m²
3 Rue Du Calvaire	23/09/2022	Maison	80 m²	129 000 €	1 612 €/m²
1 Rue De La Hobette	05/09/2022	Maison	80 m²	170 500 €	2 131 €/m²
22 Rue Des Hauts Chemins	29/07/2022	Maison	148 m²	150 000 €	1 014 €/m²
1 Rue Du Calvaire	16/02/2022	Maison	135 m²	308 300 €	2 284 €/m²
1 Rue Du Calvaire	16/02/2022	Maison	135 m²	308 300 €	2 284 €/m²
14 Rue De L Eglise	11/09/2021	Maison	82 m²	82 000 €	1 000 €/m²
14 Rue De L Eglise	11/09/2021	Maison	44 m²	82 000 €	1 864 €/m²
1 Rue Basse	31/08/2021	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Basse	31/08/2021	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
9 Rue De La Hobette	04/06/2021	Maison	109 m²	192 250 €	1 764 €/m²
5 Rue De L Eglise	06/11/2020	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
5031 Le Haut Chemin	05/10/2020	Local commercial	177 m²	20 000 €	113 €/m²