Que signifient les données DVF pour Dricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dricourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dricourt, le prix moyen est de 941 €/m² et le prix médian de 941 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Dricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dricourt au prix de 941 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dricourt entre 2023 et 2024 est de -42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dricourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 941 €/m².

Prix immobilier Dricourt

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08147 71 habitants

↓ -42.90%

941 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

941 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.90%

941 €/m²

Prix médian/m²

941 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De La Retourne	23/09/2024	Maison	135 m²	127 000 €	941 €/m²
22 Rue De La Retourne	23/09/2024	Maison	135 m²	127 000 €	941 €/m²
8 Rue De La Liberte	30/10/2023	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
8 Rue De La Liberte	30/10/2023	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
6 Rue Corvisart	09/10/2023	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
32 Rue De La Retourne	28/07/2023	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
32 Rue De La Retourne	28/07/2023	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
26 Rue De La Retourne	19/10/2022	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
26 Rue De La Retourne	19/10/2022	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
14 Rue De La Liberte	23/09/2022	Maison	74 m²	104 000 €	1 405 €/m²
14 Rue De La Liberte	23/09/2022	Maison	74 m²	104 000 €	1 405 €/m²
6 Rue De La Retourne	03/11/2021	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
2 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	118 m²	133 000 €	1 127 €/m²