Que signifient les données DVF pour Dommery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommery compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dommery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommery, le prix moyen est de 784 €/m² et le prix médian de 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommery n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dommery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommery au prix de 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommery entre 2023 et 2024 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommery, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 784 €/m².

Prix immobilier Dommery

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08141 187 habitants

↓ -36.80%

784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dommery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

784 €/m²

Prix médian/m²

784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5053 Le Village	28/11/2024	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²
5053 Le Village	28/11/2024	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²
2 Rle De La Corne	17/07/2024	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
5051 Le Village	03/11/2023	Maison	64 m²	37 000 €	578 €/m²
5081 La Plate Pierre	20/01/2023	Maison	160 m²	305 000 €	1 906 €/m²
5008 Le Village	12/12/2022	Maison	100 m²	144 500 €	1 445 €/m²
5097 Le Maupas	19/04/2022	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
5097 Le Maupas	19/04/2022	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
5061 Le Village	30/09/2021	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
5056 Le Village	16/06/2021	Maison	52 m²	8 000 €	154 €/m²
5074 Le Village	26/03/2021	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²