Que signifient les données DVF pour Deville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deville compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deville, le prix moyen est de 666 €/m² et le prix médian de 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deville n'apparaissent pas ?

Une rue de Deville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Deville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deville au prix de 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deville entre 2024 et 2025 est de -15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deville, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 666 €/m².

Prix immobilier Deville

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08139 998 habitants 127 hab./km²

↓ -15.40%

666 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Deville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

614 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Deville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Deville.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Deville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.40%

666 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

614 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rue De La Carbonniere	24/06/2025	Maison	40 m²	48 000 €	1 200 €/m²
201 Rue Clement Pierlot	17/06/2025	Maison	56 m²	19 000 €	339 €/m²
1023 Gd Rue	24/04/2025	Maison	99 m²	71 000 €	717 €/m²
43 Rue Clement Pierlot	14/04/2025	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
144 Rue Du Moulineau	28/02/2025	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
563 Gd Rue	26/02/2025	Maison	165 m²	145 000 €	879 €/m²
565 Rte De Secheval	28/01/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
512 Rue De La Verte Feuille	27/01/2025	Maison	67 m²	16 000 €	239 €/m²
14 Rue D Azy	30/12/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
608 Rue De La Verte Feuille	18/12/2024	Maison	85 m²	66 000 €	776 €/m²
5601 Rue Du Buchy	05/12/2024	Local commercial	125 m²	4 000 €	32 €/m²
1022 Gd Rue	31/10/2024	Maison	136 m²	95 000 €	699 €/m²
5567 Le Canal	14/10/2024	Maison	120 m²	67 500 €	562 €/m²
5567 Le Canal	14/10/2024	Maison	120 m²	67 500 €	562 €/m²
76 Rue De La Verte Feuille	09/10/2024	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
5653 Rte De Secheval	23/09/2024	Maison	130 m²	85 260 €	656 €/m²
33 Gd Rue	23/05/2024	Maison	65 m²	44 000 €	677 €/m²
1013 Gr Gd Rue	15/03/2024	Maison	117 m²	150 000 €	1 282 €/m²
87 Rue De La Verte Feuille	14/03/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
63 Rue Des Ecoles	26/02/2024	Maison	54 m²	40 000 €	741 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Deville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Clement Pierlot	6 ventes	270 €/m²	-	39 m²
Le Chateau	3 ventes	-	-	521 m²
Rue Du Moulineau	3 ventes	1 181 €/m²	-	143 m²
Gd Rue	2 ventes	798 €/m²	-	210 m²
Le Canal	2 ventes	-	-	1 094 m²
Le Moulineau	2 ventes	-	-	36 m²
Rue De La Verte Feuille	2 ventes	238 €/m²	-	186 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	103 m²
Les Grandes Terres	1 vente	-	-	640 m²
Quart De Franc	1 vente	-	-	8 m²
Rte De Secheval	1 vente	571 €/m²	-	29 m²
Rue De La Carbonniere	1 vente	1 200 €/m²	-	142 m²
Saint Dominique	1 vente	-	-	215 m²
Terre Rochette	1 vente	-	-	716 m²

Prix de l'immobilier autour de Deville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Deville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km