Que signifient les données DVF pour Contreuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contreuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Contreuve compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Contreuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Contreuve, le prix moyen est de 1 430 €/m² et le prix médian de 1 430 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Contreuve n'apparaissent pas ?

Une rue de Contreuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Contreuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Contreuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Contreuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Contreuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Contreuve au prix de 1 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Contreuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Contreuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Contreuve, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 430 €/m².

Prix immobilier Contreuve

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08130 85 habitants

1 430 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 430 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Contreuve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Contreuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 430 €/m²

Prix médian/m²

1 430 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Chateau	04/04/2025	Maison	100 m²	143 000 €	1 430 €/m²
9000 Le Badart	11/03/2024	Local commercial	-	14 000 €	-
4 Rue Du Lavoir	30/03/2023	Maison	163 m²	15 000 €	92 €/m²
3 Rue Du Chateau	22/03/2023	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
1 Rue De Cheppes	27/10/2022	Maison	154 m²	100 050 €	650 €/m²
1 Rue De Cheppes	27/10/2022	Maison	154 m²	100 050 €	650 €/m²
7 Rue Du Lavoir	23/09/2022	Local commercial	-	55 000 €	-
1 Rue Du Boulanger	17/05/2022	Maison	122 m²	175 000 €	1 434 €/m²
1 Rue Du Boulanger	17/05/2022	Maison	122 m²	175 000 €	1 434 €/m²
10 Rue Basse	01/02/2022	Maison	132 m²	77 000 €	583 €/m²
10 Rue Basse	01/02/2022	Maison	132 m²	77 000 €	583 €/m²
10 Rue Basse	01/02/2022	Maison	132 m²	77 000 €	583 €/m²
4 Rue Du Chateau	06/01/2021	Maison	40 m²	28 000 €	700 €/m²
1 Rue Du Boulanger	18/12/2020	Maison	55 m²	85 300 €	1 551 €/m²
3 Rue Du Boulanger	18/12/2020	Maison	55 m²	85 300 €	1 551 €/m²