Que signifient les données DVF pour Condé-lès-Herpy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condé-lès-Herpy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Condé-lès-Herpy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Condé-lès-Herpy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Condé-lès-Herpy, le prix moyen est de 2 134 €/m² et le prix médian de 2 134 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Condé-lès-Herpy n'apparaissent pas ?

Une rue de Condé-lès-Herpy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Condé-lès-Herpy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Condé-lès-Herpy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Condé-lès-Herpy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Condé-lès-Herpy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Condé-lès-Herpy au prix de 2 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Condé-lès-Herpy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Condé-lès-Herpy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Condé-lès-Herpy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 134 €/m².

Prix immobilier Condé-lès-Herpy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08126 219 habitants

2 134 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 134 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Condé-lès-Herpy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Condé-lès-Herpy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 134 €/m²

Prix médian/m²

2 134 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5004 Sur-Aisne	22/01/2025	Maison	89 m²	189 900 €	2 134 €/m²
5004 Sur-Aisne	22/01/2025	Maison	89 m²	189 900 €	2 134 €/m²
5088 Le-Village	20/12/2023	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
5088 Le-Village	20/12/2023	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
5042 Le-Village	28/08/2023	Maison	67 m²	123 400 €	1 842 €/m²
5010 Le-Village	28/03/2023	Maison	43 m²	73 000 €	1 698 €/m²
5010 Le-Village	28/03/2023	Maison	43 m²	73 000 €	1 698 €/m²
5048 Le-Village	17/03/2023	Maison	142 m²	1 €	0 €/m²
5080 Le-Village	24/09/2022	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
6 Rue De Banogne	05/07/2022	Maison	70 m²	114 600 €	1 637 €/m²
3 Rue De Saint Fergeux	10/06/2022	Maison	84 m²	103 000 €	1 226 €/m²
5005 Voie-Du-Thour	10/03/2022	Maison	78 m²	59 900 €	768 €/m²
5005 Voie-Du-Thour	10/03/2022	Maison	78 m²	59 900 €	768 €/m²
8 Rue Du Moulin	21/10/2021	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
1 Rue De Banogne	29/07/2021	Maison	63 m²	46 667 €	741 €/m²
10 Rue De Chateau	22/04/2021	Maison	72 m²	53 000 €	736 €/m²
5012 Le-Village	14/04/2021	Maison	72 m²	96 000 €	1 333 €/m²
5003 Le-Village	09/10/2020	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
5083 Les-Coutures	02/10/2020	Local commercial	144 m²	180 000 €	1 250 €/m²
10 Rue Du Moulin	02/10/2020	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²