Que signifient les données DVF pour Chuffilly-Roche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chuffilly-Roche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chuffilly-Roche compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Chuffilly-Roche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chuffilly-Roche, le prix moyen est de 407 €/m² et le prix médian de 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chuffilly-Roche n'apparaissent pas ?

Une rue de Chuffilly-Roche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chuffilly-Roche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chuffilly-Roche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chuffilly-Roche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chuffilly-Roche au prix de 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chuffilly-Roche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chuffilly-Roche entre 2022 et 2023 est de -74.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chuffilly-Roche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chuffilly-Roche, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 407 €/m².

Prix immobilier Chuffilly-Roche

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08123 65 habitants

↓ -74.50%

407 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

294 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Chuffilly-Roche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chuffilly-Roche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -74.50%

407 €/m²

Prix médian/m²

294 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Hameau De Mery	27/11/2024	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
2 Rue Hameau De Mery	27/11/2024	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
1 Rue Hameau De Mery	27/11/2024	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
1 Imp Des Marronniers	22/11/2024	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
1 Imp Des Marronniers	22/11/2024	Maison	208 m²	205 000 €	986 €/m²
1 Imp Des Marronniers	20/11/2024	Maison	23 m²	189 000 €	8 217 €/m²
1 Imp Des Marronniers	20/11/2024	Maison	140 m²	189 000 €	1 350 €/m²
1 Imp Des Marronniers	20/11/2024	Maison	75 m²	189 000 €	2 520 €/m²
16 Rue Principale	12/12/2023	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
16 Rue Principale	12/12/2023	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
8 Rue Principale	02/08/2023	Maison	225 m²	30 000 €	133 €/m²
5 Imp De L Eglise	21/03/2023	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
5053 Le Chateau	30/11/2022	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
6 Rue Des Lavoirs	21/06/2022	Maison	109 m²	252 000 €	2 312 €/m²
6 Rue Des Lavoirs	21/06/2022	Maison	109 m²	252 000 €	2 312 €/m²
6 Rue Hameau De Coegny	25/08/2021	Maison	149 m²	25 000 €	168 €/m²